[서기반 16기 관악구가서집한채45조 잠만자] 3주차 제주바다님 강의후기

3주차 제주바다님 강의에 나온 지역 2곳이 아는 지역이라 더 귀에 잘 들렸던 거 같습니다.

역시 아는 지역이 나와야 집중이 더 잘되는..

1. 느낀점
   • 지켜보던 단지들이 상승해 버렸지만 아직 기회를 주거나 줄 단지들이 훨씬 많다. 허무&포기하지 말고 해야할 것들을 해나가야겠다.
   • 경전철&지선 무시하지 말고 가치파악 잘하자.
   • 떠나가 버렸다고 생각하는 단지들 중에도 아직 기회가 남아있다. 꼼꼼히 잘 봐야한다.
   • 비역세&언덕이라고 다 제끼지 말아라. 비역세권 구축도 가치대비 싸다면 충분히 돈 벌 수 있다.
   • 깜짝이야. 지켜보던 단지가 강의에 나왔는데 30평대 시세 장표에 20평대 시세를 입력하셨다. 순간 떨어졌나??하고 설랬습니다. 강사님들도 실수 할 수 있다는 것을 느꼈습니다!ㅋㅋ
   • 주변환경이 떨어지더라도 입지나 단지 자체의 선호도가 높다면 당연히 투자가능하다.
   • 입지가 개선되는 지역 주변의 소규모 짤짤이 단지들도 소액투자로 가능하다.
   • 대규모 입주는 기회이자 리스크이다.
   • ㅅㄷㄱ, ㅁㅍㄱ 그만 놔줘라. ㅋㅋㅋ
2. 적용할점
   • 특정 평형대만 보지말고 다 본다.
   • 비교평가와 1등 뽑기시 단계를 제끼거나 순서를 뒤바꾸지 말자.(투자금 먼저 X)
   • 매물을 꼭!보자. 손품으로는 모르는 것들이 현장에 있다.
   • 단지 비교시 머리에서만 굴리지 말고 입지요소를 직접 써보는 연습을 하자.

노후준비를 위해 진심으로 투자하길 바라는 제주바다님의 마음을 느낄 수 있는 강의였습니다.

감사합니다!