[케빈D 독서후기] 나는 부동산과 맞벌이한다 - 너바나

나는 부동산과 맞벌이한다

저자 - 너바나

출판 - 알키

발매 - 2015.05.15

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드디어 ! 

너바나님의 일명 '빨간책'을 읽게 되었다..!

지금 월부에서 듣는 강의의 내용들이 10년 전인 2015년에 쓴 책에서도 그대로 녹아있는 것이 흥미로웠고 좋았다.

우리의 '시간'을 위해 '시간'을 투자해야 하는 역설적인 지금의 상황 속에서,

부동산 투자를 어떻게 받아들여야 할 지부터, 망하지 않기 위한 투자 방법까지 다시 한 번 리마인드 할 수 있었던 책이었다.

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• 계획을 세우고 꾸준히 실천하라 p.11

"재테크를 시작하는 많은 사람들이 '10년 안에 10억 모으기'를 꿈꾼다. 당시에 나는 정말 이 꿈을 이룰 수 있을까 싶었다. 그러나 지금 와서 보니 이는 큰 액수의 종잣돈이 없다고 해도 열정만 가지고 있다면 누구나 충분히 달성할 수 있는 목표라는 생각이 든다."

"중요한 것은, 그 목표가 10억이든 100억이든 그 크기에 맞는 전략과 계획을 세워서 실천해야 한다는 것이다."

"많은 책을 읽고 좋은 정보를 아는 것이 중요한 게 아니라, 그 방법을 연구해서 행동하는 것이 중요하다는 사실"

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--> 처음에는 막연하고 비현실적이었던 '10억'이라는 돈이, 선배님들의 10억 달성기 필사를 하면서 친해진 느낌이 들었고, 나도 충분히 할 수 있겠다는 자신감을 많이 얻었다. 10억을 달성하려면, 10억 달성기를 쓰신 선배님들과 똑같이 해야 한다!!!

'아는'것 보다 '하는' 것이 훨씬 더 중요한 것을 느낌 !! 근데 알고 하는 것은 더 좋지 않을까 !

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• 부자의 관점에서 보라 p.51

"인간은 누구나 자기가 처한 위치에서 모든 것을 판단하게 마련이다. 잔인한 말 같지만, 자본주의의 원리를 깨달은 사람은 더 큰 부를 쌓을 것이고, 그 원리를 깨닫지 못한 사람은 계속해서 깨달은 사람이 더 많은 부를 쌓게 도울 것이다."

"언론과 정부의 말을 있는 그대로 다 믿어선 안 된다. 그들은 서민을 위한 정책이 아닌 자신들의 입장에서 유리한 기사를 내고 정책을 편다. 부디 앞으로 다가올 파도를 즐기며 능동적으로 대처해 이를 즐길 수 있는 기회를 얻기를 바란다."

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--> 좋아하고 와닿는 말인 '부자 마인드', '부자의 관점'

투자 공부를 하다 보면 정말 중요한 요소 중 하나인 듯 하다. 투자 공부를 하면 자본주의를 아직 이해하지 못한 '방해꾼'들이 많다. 부동산은 끝났다는 말, 왜 그렇게까지 열심히 사냐는 말, 욕심이 왜 이렇게 많냐는 말 등 !

독서 및 강의를 통해 단단한 투자자로 계속 성장해 나가야겠다.

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• 가난한 비평가 풍족한 실천가 p.107

"늘 투자의 룰을 모르는 사람들은 남들의 실패를 비웃으며 아무것도 하지 않은 자신의 선택이 현명하다고 자랑한다."

"그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아야 한다. 모두에게 똑같은 시간이 주어지지만 그 시간을 어떻게 활용하느냐에 따라 결과가 달라진다."

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--> 비판을 잘하면 ? 인기를 얻는다 !

실천을 잘하면 ? 부자가 된다 !!!

인기쟁이보단 부자가 되고 싶다.

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• 투자하기 전 물어야 할 질문 p.152

 "실패를 통해 확실히 배운 덕분에 그 후로 나는 투기가 아닌 투자를 하기 위해 투자를 결정하기 전 다음 다섯 가지를 자문한다."

첫째, 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가 ? [리]

둘째, 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가 ? [리]

셋째, 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가 ? [원]

넷째, 이 물건의 수익률(대출을 제외한)이 내가 목표로 하는 수익률에 부합하는가 ? [수]

다섯째, 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 받을 만큼 매력적인가 ? [환]

"이 다섯 가지 질문에 명확하게 "예스!"라고 대답할 수 있을 때에만 투자를 하는 것이다."

"우리의 인생은 1,2년에 끝나는 것이 아니다. 서둘러서 우연히 수익을 얻을 수도 있겠지만 실패하면 시장을 떠나야 할 수도 있다."

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--> 지금도 강의에 나오는 '저환수원리'의 대부분의 내용이 녹아있는 부분.

내 인생은 아직 살아가 날이 더 많다 ! 1,2년 안에 성과를 이루려는 욕심과 조급함을 버리자!

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• 성공적인 투자의 4요소 p.192

"성공적인 투자를 위해 반드시 필요한 네 가지는, 돈, 시간, 노력, 경험이다."

"돈과 시간을 들이고 노력해서 성공적인 투자를 성취해야 한다. 그런데 이 세가지는 사실 상호보완이 가능하다."

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--> 돈, 시간, 노력 !

나의 강점은 시간과 노력이다. 돈이 없는 만큼 보완할 수 있어야 한다!!

그 후 경험을 쌓기!

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• 에필로그 p.235

"대부분의 사람들은 성공한 이들이 이룬 성과에만 집중한다."

"우공이산"

"놀랍게도 많은 사람들이 부자를 꿈꾸지만 그 중 대부분의 사람들은 지금까지 살아온 방식 그대로 살아간다. 그러나 나는 꿈을 이루기 위해 살아온 방식을 버리고 배운 바를 과감히 실행으로 옮겼다. 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다. 더 나은 미래를 꿈꾼다면 당신이 변해야 한다. 세상이나 국가, 당신의 상사, 심지어 당신의 배우자가 변하길 기대하지 마라. 그들은 크게 달라지지 않겠지만 당신이 변하면 전혀 다른 미래를 맞이할 수 있다."

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--> 어리석은 사람이 산을 옮긴다!

지금 내가 하는 공부가 어쩌면 비효율적이고 어리석어 보일지라도, 

어쨌든 '행동'을 하는 것이니, 굳게 믿으면서 다른 미래를 맞이하길 기대해야겠다.

남들과 다르게 살려면, 남들과 다르게 살아야 함 !!!

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BM할 점.

10억 달성기 필사 계속하기.

꾸준한 독서 습관 가지기. (요즘 주춤함 분발하자)

남들과 다르게 !!