실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 41조 찡찬킴]

안녕하세요. 찡찬킴 입니다.

이번 코크드림님 강의에서는 지방, 수도권을 나눠서 투자 사례를 바탕으로 어떻 순서로 진행했는지와 방법에 대한 강의 였습니다.

손품과 발품의 두가지다 필요한 이유!

분위기만으로는 입지를 파악할 수 없다. 임보를 쓰는것보다 임장을 더 좋아하는 사람들은 꼭 임보를 써야하냐 현장만 보고 하면 안되는건가에 대한 생각을 갖는 사람들에게 필요한 내용 같았어요.

손품을 통해 수요의 특징 및 선호도를 파악해야 제대로 된 가치를 판단 할 수 있다.

반대로 임장이 귀찮고 싫은 사람들에게는 손품으로는 현장의 상황을 모두 알 수없기 때문에 발품으로 현장과 손품 정보가 일치한지, 아닌 지를 꼭 확인해야 한다고 합니다.

예를들어 네이버 지도에 역까지 가는 시간과 실제로 가는 시간이 상이 할 수 있으므로 직접 현장에 가서 체크하는 것이 필요하다고 합니다.

투자사례 및 행동순서에 대해 순서대로 설명을 해줌으로써 자음과 모음님 그리고 밥잘님의 강의를 한번도 복기하는 강의 이기도했습니다. 사전준비부터 투자까지의 순서 및 내용을 설명해줌으로써 앞으로 이렇게만 보고 해도 되겠다는 생각을 했어요 :)

첫 투자에 홈런을 칠 수 없다. 잃지 않는 투자로 경험을 쌓아야, 실력이 늘고 수익을 낼 수 있습니다!

앞마당이 10개 20개인 사람이 아직 투자를 하지 못하는 이유에 대해서 설명해주고, 첫 투자에 홈런을 칠 수 없으니 투자를 우선 해야하한다. 경험을 쌓아야 된다고 하셨어요.

아직 앞마당 1개를 만들어가는 저에게는 먼 이야기 같았어요. 그치만 코크드림님도 앞마당 몇개 없을때 투자를 했고, 결과를 만들어낸 모습에 저도 열심히 노력해서 내년 초에 투자를 하고 싶다는 생각을 했습니다!!

투자자로 성과내는 시간관리

첫번째, 시간확보

처음 시간관리를 했을때 시간을 쪼개서 독서 30분, 만보걷기등 이것도 잘하고 싶고, 저것도 잘하고 싶은 코크드림님

근데 효율은 좋지 않았다고 합니다. 그래서 투자를 위해 덩어리 시간을 확보해서 그 시간에 온전히 집중해야 성과를 잘 낼수 있다고 해요~!

두번째, 우선순위

투자공부를 하기위해서 우선순위를 정해놓고 시간계획표를 짜서 진행하는게 좋다고합니다.

세번째, 환경셋팅

시간확보 및 우선순위를 정해서 셀프로 진행하는게 어렵다고 했을때 환경을 셋팅하는 방법을 알려주셨어요.

독서모임을 한다던다, 정규강의를 들어서 투자 환경에 맞게 셋팅을 했을때는 강의 및 과제도 정해진 기간내에 해야하기 떄문에 어떻게든 하게 된다!

이번 마지막 강의를 듣고 내가 시간 관리 및 방향에 대해서 고민해보았어요~!

1. 육퇴 후 투자공부에만 집중
2. 무릎이 아프니 임보작성 및 독서에 집중 후 나아지면 임장 가기
3. 주말에는 남편한테 부탁하고 내 공부시간 온전히 확보하기!
4. 아기 깨기전 새벽 독서 도전! (적어도 30분)

처음부터 너무 타이트 하게해 지치지 않고 점진적으로 월부환경에 젖어들어가서 녹아들 수 있겠 끔

차근차근 단계를 밟아 나아가겠습니다~!