[서기16기24조 긍정펭수] 제주바다님이 하라는대로, 가치를 보려고 "부단히 노력"해본 3강 후기



안녕하세요

서기16기 2렇게만하면강동구4조 병아리조장 긍정펭수입니다🐧🐧🤍

1강에서 자모님도, 2강에서 주우이님도,

그리고 3강 제주바다님께서도 저희가 진짜로 꼭!! 꼭!!!!

서울에서 기회를 잡게끔 도와주고 싶으시다는 마음이

너무나도 느껴졌던 강의였습니다.

그말은 즉,

[지금 서울자산을 싸게 살 수 있는 정말 좋은 기회라는 뜻] 같았습니다

이런 기회가 눈앞에 와있는데

이런 단지를?? 이런데를?? 내 피같은 돈 넣어서 사는거 맞아??!?!??

하며 의심하고 망설이는 저희의 모습이 너무 안타까우셨던 것이겠죠

그래서 저는 제 감정을 내려놓고

의심과 불안을 거두고

선생님께서 하라는대로 보라는 것을 보고

가치를 판단해보려고 노력하는데에

이번 강의를 집중해보았습니다

근데 제목에서도 쓴대로

그냥 노력이 아니라,

저는 [부단히 노력]을 해야했습니다 ㅎㅎㅎ

편견을 깨는게 참 쉬운게 아니더라고요,,,, ^_ㅠ

#내문제를먼저파악

본격적인 강의에 앞서 하락장 시작부터 지금까지 시장의 모습과

그에따른 우리의 감정에 대해 짚어주셨습니다

이것을 생각해보아야하는 이유는,

시장은 반복되기에 다시 이 감정을 느낄 것이고

미래에 똑같은 실수와 후회를 하지 않으려면

지금 복기를 해두어야 하는 것입니다.

그래서 저의 감정을 다시 돌아봤습니다.

>> 2023년 상반기(갈아타기 시도)

월부온지 몇개월 안되어 무지한 상태+서울 이 절대가를 내가 정말 감당할 수 있는것 맞나? 두렵다 전세가 이렇게 많이 떨어졌는데 더 떨어지면 어떡하지?

아 막 오른다 너무 조급하다 불안하다 이거 놓치면 나 낙동강 오리알 되는거 아니야??

>> 2024년 상반기(지방투자 1호기)

다들 서울/수도권투자하는데 나는 지방투자했네. 내 목표와 내 상황에 맞다고 생각했고 나는 기다리지 않기로 선택했기에 행동 했지만 다들 서울/수도권 투자한거 같은데,, 나 잘한거 정말 맞지?

2023년에 저는 실력이 없고 그릇이 너무너무 작았고

급락했던 것(전세가)은 시간이 지나면 다시 제자리로 돌아온다는 것을 제대로 몰랐습니다

(비정상은 정상으로 돌아온다, 열기반에서 배웠는데ㅎㅎ직접 겪어봐야 아나봅니다ㅜ_ㅜ)

몰라서 두려웠고 무서웠고,

그런 감정에 휩싸여 적극적으로 행동하지 못했습니다

몰라서 기회가 기회인줄 알아채지 못했습니다

그래서 다음번에 이런 시장을 만나 비슷한 감정이 들때는

아쉬운 선택을 하지 않게 지금 철저히 복기합니다

후회라는 감정 대신, 앞으로 나아가는 계기로 만듭니다

희망을 얻고 다짐을 합니다.

2024년의 저도 여전히 실력이 부족합니다

투자하기까지는 전혀 불안함이 없었는데

오히려 투자하고 나서 가끔 남들과 무언가 다른선택을 한것만 같아 스스로 의심이 들기도 했습니다

제가 독립적으로 판단할 실력이 부족하고 경험이 없어

큰 그림을 볼 줄 몰라서일거라 생각합니다

그래서 다음번에 또 이런 경우가 있더라도

그땐 더 나를 믿고 나의 길에 대한 확신을 갖게 실력을 열심히 쌓아야겠다고 다짐했습니다

이 과정은 올바른방향으로 행동을 설정하여 앞으로 나아갈 수 있게 하기에

너무나도 중요한 부분이라 생각되었습니다.

이러한 사실을 깨닫게 해주셔서,

제 자신을 돌아보고 미래에는 좋은선택을 할 수 있게 도와주셔서 너무 감사합니다.

#남들이보지않고있고,

#내가보지못한가치를지닌단지

지금 당장 어떤행동을 해야할지 알려주셨습니다.

누구나 좋아하는 이미 올라버린 멋진 신축,

좋은입지를 가진 멋진 단지들,

그것도 좋지만

[다른사람들이 보지 않는,

하지만 가치가 충분히 있는

그런 단지들에서 기회를 찾는 것]이 키포인트였습니다.

감정을 빼고 선생님이 알려주신대로 보라고 했기에

그렇게 하려고 노력했습니다

제가 진짜 그렇게 할 수 있는 사람인지

확인하고 싶어서 한번 다녀와봤습니다.







만약 강의를 듣지 않고 평소와 같은 마음(?)으로 단지를 가봤다면

저는 분명

'아,,,,,,,,, 이런곳을?????????????????????'

'여긴 안될거 같은데'

'좀 더 좋은곳이 있지 않을까?'

라고 생각하고 슥- 둘러보고 나왔을 것입니다.

(지방광역시 2억대 구축단지 보듯,,,,,,,,ㅎ)

그리고 사실, 솔직히

'아,,,,,,,,, 이런곳을?????????????????????'

이런 생각이 가자마자 자연스럽게 제 머릿속을 스쳐지나갔습니다.

근데 그러지 않기로 했기 때문에

올라가서 오픈마인드로(?) 단지를 둘러보았습니다.

그리고 지도를 켜서 내가 지금 서있는 곳의 위치를 확인했습니다.

그리고 가장 중요한 가격! 도 체크해봤습니다.

컴퓨터 앞에서 자세히 단지분석을 하지 않았음에도

현장에서 간단히 봤을뿐인데

이전과는 다르게

'아,, 그래,,,, 내 마음에 쏙 드는 단지는 아닌데

자랑스럽게 나 여기 투자했다고 할 법한 단지는 아니지만,

그래도 충분히 돈 벌 수 있는, 투자가능한 단지야

소액으로 지금 할 수 있으면

그리고 다른곳과 비교평가해서 이게 1등이면 하는게 맞다'

라는 생각이 들었습니다.

서투기 강의, 제주바다님 강의를 통해 제 감정, 편견을 깰 수 있었습니다

이러한 마인드와 방식을 계속 적용해나가겠습니다 감사합니다

#투자꿀팁 #투자공부꿀팁

제주바다님이 계속해서 투자포인트나,

제가 몰랐던 부분을 많이 알려주셔서

너무 도움이 많이 되었습니다.

싸면 일단 본다 00도 본다 00도 본다 일단 본다★★★

직장 없는곳은 00중요

00000가 진짜 진짜 중요!!!!★★★

기존 선호하던 혹은 0000와 연결지어보는 부분★★

어쨌건 00가 우선!!★★★

지역분석시 한가지 자료만 보는 것이 아닌 다른자료로 보완하며 보는 부분 등등

실전반때 000개념으로 보라고 이야기 해줬다, 튜터링때 이런얘기 해주고 있다,

와 같은 말씀도 해주셔서 너무너무 감사했습니다.

저는 실전반 꼭 듣고싶으나 아직 기회를 잡지 못한 1인으로

실전반 강의가 늘 궁금해왔는데,

실전반가면 이런 관점도 배울수 있겠구나, 생각이 들며 더욱 가고싶어졌습니다 :)

그래서 앞으로 적용할 가장 중요한 포인트는

남들이 보지 않고있고, 내가 보지못한 가치를 지닌단지를

열린마음으로 바라보아 투자기회를 잡는 것

입니다

그리고

알려주신 지역분석방법도 다음달부터 새로운 앞마당에 적용해보고 고민하고,

실전반때 알려주셨다는 000개념을 앞으로 제 투자방향성에 적용하여 어떻게 투자하고 갈아끼우기 할 것인지도 계속 고민하고,

매물볼때는 꼭!!!! 거르지말고 싸면 일단 본다!! 다 본다!!!

적용하려고 합니다.

꾹꾹 담아주신 많은 내용들 잘 소화하여

한 단계 더 성장하고

멋진 투자기회까지 잡을 수 있는 사람이 되어보겠습니다

제주바다님 좋은강의해주셔서 너무너무 감사드립니다 :)