실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 매1 성장하고 3십억 찍어보조 오르디]

안녕하세요, 오르디입니다!

실준강의를 7월에 재수강 하고 이번달에 또 수강하는데

그때 제게 와닿았던 것들과 이번에 와닿는 내용이

다르다는게 너무 신기한 3주차 강의였습니다 ㅎㅎ

코크님의 강의에서 1,2주차에 대한 내용 정리와 함께

투자경험을 설명해주셔서

부동산 투자로 성공한, 투자실력이 높은 사람은

어떻게 임장지를 선정하고 투자매물을 정해 투자로까지 이어가는지

그리고 그 과정에서의 노하우를 간접경험할 수 있어

들을때마다 많이 배우는 것 같습니다.

# 매도자, 세입자와의 모든 대화내용은 필사해서 정리해놓기. → 추후 전세 재계약시 혹은 매수시에 나에게 협상카드로 돌아올 수 있다!!

# 현재 시장인 하락장에서는 직전 상승장처럼 1,2년 안에 수익을 낼 수 없다. 내가 수익을 얻는 것은 다음 상승장이기 때문에 그 전까지 열심히 투자를 해 나가야 한다. 내가 할 수 있는 '앞마당을 늘리고 꼭 투자를 해 나가는 것'이 중요!

# 수도권의 경우 지하철 노선 라인으로 가격흐름이 퍼진다 → 비슷한 곳 점차점차 올라가면서 가격 비교하면 저평가 판다나기가 좀 더 수월하지 않을까?

# 다른 곳이 다 상승했는데 상승하지 않은 지역같은 경우 '오? 싸네?' 라고 판단하고 뛰어가는 것도 좋지만 '왜 싼지'에 대한 이유를 꼭 파악하기 → 향후 리스크로 돌아올 수 있다!!

# 잔금대출 방법시 DSR 때문에 신용대출이 먼저가 아닌 주담대->약관대출->신용대출 순으로 고려하기!

# 나는 스스로를 잘 컨트롤 할 수 없는 사람이므로 환경에 밀어넣어 계속 투자활동을 이어 나갈 수 있게 만들기.

너무 많은 것을 한번에 하려고 하기보다는 하루하루 원씽을 정하기