청약통장 금리 최고 3.1% 인상! 달라지는 내용 총정리 (+청약저축 전환, 소득공제, 금리, 25만원)

청약통장 금리 인상, 종합저축 전환,

소득공제 한도 상향 등 달라지는

모든 내용 총정리 해드리겠습니다.

작성일 : 2024. 9. 27.(금)

안녕하세요, 허씨허씨입니다.

청약통장 다들 가지고 계신가요?

저희 부부도 새 아파트 당첨의

기회를 노리며 매달 꼬박꼬박

청약통장에 돈을 넣고 있는데요.

10월 1일부터 청약통장 제도가

많이 달라진다고 합니다.

달라진 청약 통장 관련 내용들

빠짐없이 담았으니

끝까지 읽어주시면 도움이 되실 겁니다!

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주택청약종합저축 금리 인상

이번 정부 들어서 청약 통장 금리는

총 3번 인상이 있었습니다.

✔️ 2022년 11월 0.3%p 인상

✔️ 2023년 8월 0.7%p 인상

✔️2024년 8월 0.3%p 인상

정리해보니 1.3%p나 높아졌네요.

최대 3.1%p까지 금리를

적용받는다고 합니다.

금리 인상은 청약통장 가입자

2,500만명에게 혜택이

돌아간다고 하네요.

종전 입주자저축 전환 가능

오는 10월 1일부터

청약 예·부금, 청약 저축 가입자 모두

주택청약종합저축으로 전환이 가능합니다.

📌 이게 왜 좋은 걸까요?

그동안 청약저축은 '공공청약'만

청약 예·부금은 '민영청약'만

즉, 모든 주택 유형에 가능한 것이 아닌

민영·공공주택 하나만 청약이 가능했습니다.

이번 10월 1일부터 전환을 하게 되면

종전 통장가입기간이나 납입횟수는

그대로 인정도 가능하다는 장점이 있습니다.

다만 청약 기회가 확대되는 경우엔

신규 납입분부터 실적이 인정됩니다.

국토부에서 제공한

표를 한 번 보실까요?

✔️ CASE 1 : 청약저축을 종합저축으로

청약저축은 기존에 공공청약만

가능했다가 민영청약으로 확대되는데요.

종합저축으로 전환 후에

공공청약에 도전하면 기존 납부기간과

납입액을 모두 인정 받을 수 있고

새롭게 기회를 얻게 되는

민영청약시에는 전환 후

납부기간만 인정됩니다.

✔️ CASE 2 : 청약 예·부금을 종합저축으로

앞선 사례와 반대로

'공공청약'이 확대되는 기회인데요.

공공청약 도전 시 전환 이후

납부기간, 납부액만 인정되게 됩니다.

이 부분 유의하셔서

청약 신청하면 좋겠습니다.

소득공제, 월 납입 인정액 상향 등

✔️ 혜택1 : 소득공제 한도 상향

올해부터 청약통장 소득공제 한도를

300만원까지 상향하는데요.

기존 240만원에서 60만원

오른 범위입니다.

✔️ 혜택2 : 청약통장 월 납입 인정액 인상

11월 1일부터 월 납입 인정액이

현재 10만원에서 최대 25만 원까지

높아집니다.

무려 41년 만에 상향 조정 된다고 하네요.

한편, 청약통장은 선납 제도도 가능한데요.

기존 월 납입 인정액 10만원을 감안해

선납한 가입자 중 선납액을 25만원까지

상향하고자 하는 경우

11월 1일부터 도래하는 회차부터

납입액을 상향해 새롭게

선납할 수 있다고 합니다.

✔️ 청약통장 가족 혜택 대폭 확대

청약통장의 장점을 온 가족이

누릴 수 있도록 혜택을 확대했는데요.

기존 미성년자 인정 납입기간이

2년에서 5년으로 확대했습니다.

또한, 내년에는 소득공제와

이자소득 비과세 혜택을 배우자까지

확대할 계획이라고 하네요.

달라지는 청약통장 제도

이해하기 쉬우셨나요?

청약 제도에 대해 더 깊게 알고 싶다면

월급쟁이부자들 특강 함께 들어보세요.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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