[열반스쿨 기초반 4강 강의후기 79기73조 혜령]

4주차 강의 후기 

성공적인 부동산 투자의 핵심은 가치 있는 부동산을 저렴하게 매수하여 상승할 때까지 인내하는 것이다. 현재 저평가된 부동산을 찾고 겨울이나 봄에 매수하는 것이 유리하다는 조언도 있었다. 

부동산 가치를 평가할 때는 토지가 + 건물가라는 공식을 잊지 말아야 하며, 저평가된 부동산을 찾기 위해 저, 환, 수, 원, 리 원칙을 적용해 장기 보유할 수 있는 아파트를 선택해야 수익을 얻을 수 있다.

계약서 작성 시 필요한 문구와 법무비용, 중개수수료, 인테리어 비용까지 꼼꼼히 다루는 강의였다. 돈보다 실력을 쌓는 매매 경험이 중요하다는 점을 강조하셨다. 편익을 위해 비용을 지불하는 것은 당연하며, 기회는 준비된 자와 용기 있는 자에게 온다는 메시지도 기억에 남는다.

행복한 부자가 되는 법:

1. 하락장을 만나는 것이 필요하다.

2. 투자 실력(통찰력 + 실무), 투자금(종자돈 + 레버리지), 인내(부자 마인드)가 필수적이다.

3. 상위 1% 부자 마인드를 기르기 위해서는 '수신, 제가, 치국, 평천하'의 원칙을 따라야 한다.

행복이란 원하는 것과 가진 것 사이의 균형이다. 무언가를 채우는 것보다는 자신이 가진 것에 감사하는 것이 중요하며, 행복은 강도가 아니라 빈도에 달려있다.

 부자가 되는 길이 고통스럽지만, 꾸준하고 성실한 노력이 필수라는 사실을 상기시켜주었다.

이번 강의를 통해 투자와 인생에서 중요한 가치와 인내의 원칙을 다시 한번 되새길 수 있었다.

감사합니다.^^