인생투자 독서후기[땡스풀유앤미]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 인생투자

2. 저자 및 출판사: 우석 및 오픈마인드

3. 읽은 날짜: 24.9.22.~27.

4. 총점 (10점 만점): 8/10점

STEP2~4. 책에서 보고 깨달은 점

나는 왜 부자가 되려고 하는가? 완벽한 자유, 경제적 걱정없는 자유, 

나의 목표 꿈은 무엇인가? 자녀에게 든든한 부모, 자녀가  성공적으로 행복하게 자기 삶을 살고 사회에 안착, 서로 배려하고 사랑하며 취미를 같이 하는 부부

1부 투자철학

part1

잠자는 부자의 본능을 깨워라

-얼마나 많은 수업료를 내야 본능을 극복할 수 있을까? 본능은 강해서 이기는 사람이 드물다 투자에 성공한 사람은 자신의 본능을 꿰뚫어 보고 끊임없이 되새기며 그것을 이겨낸다. 

-시장은 당신의 기도에 응답하지 않는다.

-인간이 가진 가장 강렬한 정신적 욕구:인정욕구<-> 모멸감, 모멸감의 상처는 쉽게 치유되지 않는다. 타인에게 모멸감을 주는 것은 내무덤을 스스로 파는 일이다. 

-자존감이 높아야 부자 되기도 쉽다.-자존감이 높은 사람은 당한 모욕을 복수하지 않는다 스스로 괜찮은 사람이라고 생각한다. 자신이 주변 사람으로부터 진짜 괜찮은 사람으로 대우받아야 자존감이 높아진다. 사랑을 충분히 받아야 자존감이 높아진다. -책임을 다하고 성실해야 존중받고 사랑받고 자존감이 높아진다. 

다른누구를 위해서가 아니라 바로 자기 자신을 위해서 성실하게 살아야 하고 주어진 삶에 책을 다하고 착하게 살때 가정도 화목해지고 가족과 친구와 동료의 신뢰를 얻는 사람이 되며 자존감도 높아진다. 

자신감이란 어떤 문제든 잘해결할 수 있다고 스스로 믿는 것이다 ‘처음부터 잘하는 사람은 없다. 그러니 시도하는게 중요하다. 시도하지 않으면 발전도 변화도 없다 시도하고 실력과 함께 자존감이 높아질 것이다. 

-자존감, 성인이된 뒤에도 높일 수 있을까?

-인간의 허영심이 벌이는 놀라운 일-과도한 허영심을 가진 사람은 어린시적 부모로부터 충분한 관심과 사랑을 받지 못했을 수 있다 어린시절의 인정욕구와 우월감 욕구에 항상 목말랐던 것일 수 있다. 허영심의 노예가 되지 말라.

-자랑질이 당신 인생에 얼마나 해로운가 하면 :인간의 뇌 거울뉴런이 발달한 민족. 모방적 욕망 때문에 경쟁하고 질투하는 존재라는 것, 시기심을 정당한 분노로 포장해서 상처가 될말이나 비꼬는 말을 상대에게 던진다. , 질투를 피하면서 관계 개선하는 방법-절대 자랑을 하지 말라. 나를 위해서 타인을 진심으로 칭찬하고 그의 성공을 축하하라. 

-아는 사람의 성공에 대한 우리의 솔직한 마음-강한 질투를 느끼는 사람에게 불행이 닥쳤을 때 우리 뇌는 기쁨을 느낀다는 사실을 알 수 있다. 질투는 고통이다. 시기심이 유독 강한 사람이 있다. 자존감이 낮거나 깨어지기 쉽다. 타인의 약점을 잡아채는데 귀신, 결국은 찌른다. 멀리하는 것이 최고의 방법

-타인을 위해 기꺼이 일할 자 몇이나 될까?인간의 이기심을 인정하고 세상은 사유재산을 보호하기 유리한 쪽으로 움직인다는 인정하라. 

-당신의 욜로는 몇세까지 준비되어 있나? 나이가 들면 저절로 욜로가 된다….

part2

투자에 실패한 당신을 용서하라

-우리는 각자가 만들어낸 서로다른 세상에 함께 살고 있다. : ‘세계는 나의 표상이다’-니체 세상은 내 생각이 만든 것이다. 내 감각기관과 인식기관이 받아들인 생각이 세상이니 세상은 내생각이 만들어낸다. <행복과 불행은 환경이 아니라 마음속에 있다>

-당신의 심장을 두드려 두려움에 맞서라 삶이 힘들지라도 운명을 사랑하고 용기를 내서 자신이 마주한 곤경과 시렴을 극복하라 더나은 사람이 되려고 지금 이순간 최선을 다하라. 

-당신을 극복하기 위해서 당신은 무엇을 했는가? 타고난 본능에만 휘둘리며 살지 말고 인생을 주도적으로 자신의 한계와 본능을 극복해야한다. 

-조급해하지말고 투자에 집중하라: 부자가 되는 것은 마라톤과 비슷하다. 절대 조급하고 절박하다 생각할수록 이성적이지 않고 무리하고 잘못된 판단을 하기쉽다. 투자에 대한 지식을 거의 직장을 다니면서 독서를 통해서 배웠다. 

-부모로부터 받은 어린시절 상처는 극복할 수 있을까?

-정서적으로 안정되어야 돈도 잘 벌린다.- 보호와 돌봄에 대한 허기를 채워야 돈을 벌 수 있다. 

-임계점을 넘어서면 부를 키우는 일이 쉽다-모든 일은 처음이 제일 힘들다. 비행기도 이륙을 할때 많은 연료를 소비한다. 우주선도 90%를 소모한다 물도 100도가 넘어야 끓듯이 처음에는 노력해도 변화가 없는 듯 답답하고 힘들다. 

-30대에게 하고 싶은 5가지 이야기:전략적으로 살라 강점 약점 기회 위협요인을 파악하라. 선택과 집중이 필요하다. 성실하게 살아야 한다. 케이크와 치킨대신에 책을 사서 읽어라. 자기분야에 최고가 되려고 노력하라. 

-왜 40대는 자신과 부모의 기대에 못 미치는 삶을 살까

-결혼을 통해 우리가 얻을 수 있는 것들

-주식투자 실패로 이혼위기에 선 사람들

-자기자신을 알면 인생문제가 술술 풀린다.

-조기은퇴를 고민중인 당신에게 필요한 것: 직장은 월급 받으면서 독립할 역량과 스킬을 키울 수 있는 곳

Part3 머릿속 생각기계를 가동하라

-철학은 어떻게 투자의 무기가 되는가?: 지금 진리라고 믿는 명제는 아직 기각되지 않은 것일뿐-칼포퍼의 사상

-노예의 도덕에 사로잡히면 사회는 퇴보한다.

-지식인들이 자본주의에 비판적인 진짜 이유

-머릿속 생각기계를 끝없이 업그레이드하라-생각없이 앵무새 작전은 주식시작와 부동산 시장에서 깡통으로 직진하는 지름길이다 

-스트레스 없는 화목한 가정의 경제적 가치-자질구레한 화 감정적 스트레스는 두뇌가 창의적인 사고나 나은 투자 아이디어를 생각할 기회를 없애버린다. 

-국제 정세를 읽을 줄 아는 사람은 쉽게 크게 번다. 

-혼자만 뒤처진 것 같아 우울한가?-상대적 빈곤감도 츅체적 고통과 다를바 없다. 긍적적인 사건보다 부정적인 사건에 3배 더 민감하게 반응한다. 1번 비난받으면 3번의 칭친을 받아야 한다. 

-감정적으로 타인을 비난하는 사람에 대한 니체의 평가-돼지 눈에는 모두가 돼지로 보인다. 타인은 나를 비추는 거울이다. 

-제대로 된 투자조건이 빛을 보지 못하는 이유

-성공투자를 방해하는 카산드라 콤플렉스--불길한 전망을 무시하려는 본능이 실패를 부른다. 

-일상을 단순화하여 체력을 비축하라-젊은 시절에는 돈 버는데 열정을 쏟아 부어라. 

-돈보다 사랑을 선택하게 하는 힘은 어디에서 오는가?

-마르크스가 경제학 교과서에서 추방된 이유

-마르크스에서 배울 수 있는 투자 아이디어-기술, 아이디어, 지식중심 사업에 주목하라. 설비투자가 상대적으로 작거나 필요없는 사업은 게임 바이오 제약 엔터테인먼트 디자인 패션등 기술과 아이디어로 먹고사는 회사 지식비즈니스이다. 지식과 아이디어에서 더 많은 부가 나오는 세상을 살고 있다. 

-투자의 승패는 생각기계에 따라 달라진다. 생각기계를 고치는 2가지 방법: 시행착오와 독서뿐~30대에 3년만 독서에 투자하면 인생이 달라진다. 거인에게서 배워야 한다. 

-부자가 되려면 스스로 생각할 줄 알아야 한다. ) 분양가 상한제, 재건축초과이익환수제, 고층층수제한등 각종 규제가 주택공급을 제한하기 때문에 모든 공급제한하는 조치는 가격을 끌어올린다. 

part4 믿고 사랑하고 응원하라-아이를 부자로 키우는 부모는 어떻게 다른가. 

-자존감 높은 아이가 부자로 자란다.-조건없는 사랑이야말로 자존감을 키우는 햇살이다. 

-함께 노는 동안 저절로 크는 아이들

-아이를 믿고 기다리는 것이 부모의 일이다.-자녀교육이 힘든것은 부모가 모범을 보여야 하기 때문이다. 

-정상에 오르는 길은 하나만 있는게 아니다. 자식이 고생스럽게 살지 않게 하려면 일찍부터 고생을 알게 해야 한다. 또 부모는 인내심을 가지고 기다려야 한다. 

-공부 머리는 타고나는 것일까? 부모하기 나름일까?타고난는 것60% 성장환경 40% 중요하다는 이론이 대세

-IQ가 학업 성취도에 미치는 영향 두뇌발달을 위해 초등학교 저학년때 꼭 시켜야 하는 것, 현악기 배우기, 12세 전 외국어 가르치기, 운동하기, 머리가 좋아진다. 

-입장을 바꾸어 생각하면 보이는 것들

-자신도 못 이룬 것을 자식에게 강요하지 말라: 부모란 항상 자녀를 지지하고 응원하는 사람

2부 실전투자

Paet5 이순신 장군처럼 투자하라4

-이순신장군처럼 투자하라: 승리하는 군사는 먼저 이길 수 있는 형세를 만든 뒤에 싸움을 구하고 패하는 군사는 먼저 싸운뒤에 이기기를 구한다.-손자병법

투자하기 가장 유리한 시간과 장소를 찾아라. 

-인생에서 가장 위험한 일은 아무런 위험에도 뛰어들지 않는 것이다.

-경제위기가 찾아오면 중앙은행은 왜 돈을 뿌릴까?

-한국의 생존과 번영을 위한 국제 관계 눈치 게임: 국제정치의 3가지 원칙에 눈떠라. 1. 영원한 적도 없고 영원한 우방도 없다. 2. 국제관계는 옳고 그름이나 도덕기준으로 정해지는 게 아니고 힘으로 결정된다. 3. 가까운 나라가 강해지는 걸 막고 먼 나라와 동맹을 맺어라. 

-진정한 보수주의자만이 부자의 길로 들어설 수 있다.

-왜 실전 투자에서는 암기 방식이 통하지 않을까?

-최소의 노력으로 최대의 효과를 거두는 전략적 사고: 매사에 전략적으로 생각하고 천천히 움직여라. 스스로 생각하는 힘을 기르지 않으면 절대 투자에 성공할 수 없다. 

-푼돈에 연연하지 말고 세상 돌아가는 원리를 파악하라, 거인의 어깨위에 서서 멀리 크게 봐야 이긴다. 

-투자자로서 내 자신에게 되뇌는 주문

‘시장에서 중요한 건 자존심이 아니라 이익이다.’

‘시장은 예전에 내가 산 가격에 전혀 상관하지 않는다.’

‘인간의 인식이 완전하다고 자신하거나 착각해서는 안된다. 

-어린 시절의 경험이 성인지 투자성향을 좌우한다.

-part6 주식의 신에게 기대지 말라-자신이 평균이상의 수익을 낼 자격이 있는 사람인지 스스로 질문해보야야 한다. 투자자가 되려면 최소5년이상의 경험이 필요하다. 

-part7 부동산 불패의 신화는 끝나지 않았다.-길게 보고 버티면 반드시 이기는 싸움

-무주택자에게 집중하는 정치는 없다

-경제가 어려워지면 집값이 올라가는 비밀-집값이 오르면 더 부자가 된것처럼 씀씀이가 늘어난다. 소비가 늘면 경제가 살아난다. 집값이 하락하면 경제가 위태로워지고 경제가 무너지면 정권유지도 끝장이다. 

-죽어야 사는게 부동산이다: 부동산이 죽어야 각종규제가 철폐되거 그때 사는게 부동산이다. 

-돈 가치가 떨어질수록 부동산 가격은 오른다: 달러화보다 더빠르게 가치가 떨어지는 돈이 한국돈 원화다. 통화가치가 하락할수록 실문자산인 부동산가격이 오른다. 

-집값 하락을 기다리는 사람들에게 들려주고 싶은 이야기

-인구 감소에 대비한 부동산 투자 전략: 1. 분업의 이익을 찾아서 수도권으로 더모인다. 2. 인구의 고령화는 병원의 중요성이 높아진다. 큰 도시에 살고 싶어한다. 3. 인구감소시기에는 지방 빈집까지 생각해야 한다. 4. 인구감소 고령화사회는 금리하락압력으로 작용한다. 금리하락은 매우중요한 부동산가격상승요인이다. 

-부동산 투자 기승전 서울 인 구체적인 근거: 인구밀도가 부산, 대구, 광주보다 압도적으로 높다. 서울의 GDP규모는 시애틀 시카고 밴쿠버 토론토 런던 파리 모스크바를 능가한다. 서울은 이미 세계적인 도시다. 전세계 대학도시는 모두 상승률이 높다. 

-온라인쇼핑시대 상가투자는 끝난 것일까? 음식점, 약국, 병원, 미장원, 편의점, 커피숍, 제과점등은 오프라인 상가수요가 유지될 것이다. 

-집값하락 바닥은 이미 지났고 오를 일만 남았다.: IMF, 리먼브라더스 사태 같은 엄청난 경제위기 상황에서도 집값 하락은 단 1년에 그쳤다. 

-집값 상승에 대한 천재들의 예언과 분석: 2009년 이후 서울 집값만 하락한 이유는 서울의 수요는 줄고 공급이 많았기 떄문이다. 2기신도기  60만호 공급물량, 주택 200만호 건설, 도시생활주택 공급허용, 행정수도 세종시 이전

현재 택지지구확정된 곳은 15만가구, 3기신도시는 다수가 서울 외곽에 위치. 집값상승, 남은건 속의 문제일뿐이다. 

-흙수저가 부동산으로 돈 버는 방법

재건축 대상 아파트 -남보다 한발 앞서 아는 게 중요하다. 

재개발 투자의 포인트 -자녀이름으로 사서 길게보고 투자하는 것도 좋은 방법이다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

part4 자녀는 믿고 사랑하고 응원하라-

p312

-투자자로서 내 자신에게 되뇌는 주문

‘시장에서 중요한 건 자존심이 아니라 이익이다.’

‘시장은 예전에 내가 산 가격에 전혀 상관하지 않는다.’

‘인간의 인식이 완전하다고 자신하거나 착각해서는 안된다. 

-part7 부동산 불패의 신화는 끝나지 않았다.-길게 보고 버티면 반드시 이기는 싸움

p360

-인구 감소에 대비한 부동산 투자 전략: 1. 분업의 이익을 찾아서 수도권으로 더모인다. 2. 인구의 고령화는 병원의 중요성이 높아진다. 큰 도시에 살고 싶어한다. 3. 인구감소시기에는 지방 빈집까지 생각해야 한다. 4. 인구감소 고령화사회는 금리하락압력으로 작용한다. 금리하락은 매우중요한 부동산가격상승요인이다. 

p386

흙수저는 재건축과 재개발 투자를 공부해야한다. 그리고 짬이 날때마다 낡은 집을 구경하러 다녀라 그 앞에서 상상하고 꿈을 키우는 것이다. 미래를 상상하고 꿈을 가지면 그렇게 힘들지만은 않다.