[서울투자기초반 17기 58조 사달라] 조장후기_ 함께하고픈 조장이 되자

안녕하세요 달라도 너무 다른 사달라(SADALa)입니다. 

사실 제 닉네임은 행운(SADALsuud)을 

노력해서 쟁취하자는 의미였는데,

닉값대로, 9월 한달이

제 노력(조장지원)과  행운(58조)이 함께한 달이었습니다. 

월부 시작 후 쉬지않고 1년간 열심히 해오고,

1호기 투자를 마치고 나서

이런저런 일과 함께

몇달간, 번아웃이 왔던 것 같습니다. 

투자생활을 하고 있는 목표를 잃어갔고,

앞마당은 만들고 있지만, 

즐겁게 하던 페이스를 잃어버렸고,

어느날,

“함께하고픈 동료가 되자”라고 매달 세우던 목표가

내가 그런 동료가 맞는지, 자신이 없어졌단 것을 느꼈습니다. 

이대로는 안되겠다고 느꼈을 때,

동료들의 적극 권유로

서울투자기초반 조장을 신청하였습니다. 

저의 지난 조장 후기도

제가 힘들 때 도움이 되었던 것처럼,

어느날 동료들에게, 저에게 번아웃이 온다면

이 후기를 통해서

어떻게 다시 투자생활을 할지

기억하기 위해

한달 조장후기 남겨보도록 하겠습니다. 

나의 3명의 조장님

올해초, 1월

당시 실전준비반 은행준 조장님이 

강의시작 전에 전화가 왔었습니다. 

한달의 목표가 무엇인지,

조원들의 원씽을 돕는게 본인의 원씽이다고 얘기해주셨을 때,

처음 지방을 내려가게 되었다는 부담감과

전임/매임의 두려움이 있던 저는

한달원씽에 대해서도 생각해 보게 되었고

든든한 지원군이 생긴 기분이었습니다. 

그래서 이번달 조원명단이 나오자마자

근무시간을 조사하고 바로 조원들에게 전화를 돌렸습니다. 

“안녕하세요 사달라입니다~”

아마 이 전화덕분에

조원분들의 근무시간이나,

임장가능 일정을 알 수 있었고,

1주차에 전원 오프 조모임+임장에 참석하여

서로의 한달 원씽을 선언 할 수 있었던 것 같습니다. 

지난 4월 지방투자실전반 지니플래닛조장님은

지투반 강의 시작부터 한달치 일정이나,

매 임장마다 강의/과제를 언제까지 하면 좋을지

한명도 벗어나지 않게 가이드를 잡아주셨습니다

그냥따라가면 지투도 참 쉽죠잉~?

저도 그래서 바로 다음날  OT모임을 열어

한달간의 일정 계획을 모두 공유하였습니다

사실 첫 주차부터 임장을 가는 것에 대해

걱정하시는 분도 있었지만,

다들 우려와 다르게 모두 와주셔서

이후 일정이 조급하지 않게 

진행되어 온 것 같습니다

1주차 분위기임장,

2주차 단지임장 + 추석 개인임장

3주차 단지임장 + 매물임장

4주차 매물임장

작년 7월 월부를 처음 시작, 저의 첫 조장님

실전준비반 억띠기 조장님

작년 7월부터 매달 벌써 14번째 모이고 있는 저희는

명실상부 독서모임이지만 

특유의 편안함 속에서, 사실은 근황얘기와 

각자의 투자상황들 공유에 시간가는 줄모르게 대화를 해왔습니다

저도 그 조모임처럼

함께하고싶은 조모임이 되길 바랬던 것 같습니다

직접 펜으로 쓰고 그림그리고, 같이 당을 충전하는 

생각만 해도 즐거운 조모임

“즐겁게 하자”

나의 3번의 조장

23년 추석이 있던, 서울투자기초반

24년 설날이 있던, 지방투자기초반

24년 추석이 있던, 서울투자기초반

생각해보니, 항상 일정 맞추기 힘들 때 조장을 했었네요 ㅎㅎ

1. 

월부 두번째 강의부터 바로 조장신청 했던 저는

조원들 중에 제일 경험이 없고

부족한 사람인 것 같았습니다

저말고 다른 조장이 있었다면,

더도움이 되셨지 않았을까

죄송한 마음도 들고,

위축도 되었던 것 같습니다

반년이 지나 조원분들에게

부족했던 조장이라 죄송하고 감사하다고 

이야기 한적이 있었는데

“그때도 멋있었어요 조장님”

조원분이 해주신말이,

스스로의 한계를 정했던 것 같습니다

진심을 다했고 후회없이 했기에

조원분들도 알아주신게 아닐까

감사했습니다

2.

두번째 지방 앞마당을 바로 조장신청했습니다

임장일정이 다 엇갈려서

A/B코스로 단임을 짜서,

서로가 계속 만나도록 계획했고,

조원들이랑 처음으로 같이 1박2일을 해보았습니다 ㅎㅎ

사실 일정조율이나, 부담을 많이 느끼고,

지방이 익숙치 않을 때

장거리까지 병행했다는

핑계아닌 핑계로

제대로된 비교평가나

앞마당을 제대로 만들진 못했다고 느껴졌지만,

아직까지 댓글로 응원해준는 조원분들에게

힘을 많이 얻게 되었습니다

3.

기초반에서는 최종결론이 가려져 있다보니,

조원분들이 비교평가, 1등뽑기에 대한 

원씽이 있었습니다. 

처음 분임때부터 1등뽑기를 생각하며 이야기를 나누게 되었습니다.

이 생활권에서 어떤 입지가 중요할까?

이단지의 선호도는 상/중/하 어디일까?

A생활권 단지 선호도 “상”은

B생활권에서 어느정도 위치일까?

비슷한 연식, 가격으로 묶으면 어디가 저평가일까?

계속해서 조원분들에게 질문을 던지고,

생각을 서로 공유하면서 

서로가 놓치고 있던 많은 것을 

다시 한번 확인하고 검증해나갈 수 있었습니다. 

그랬기에 그 어느때보다 저도 새로운 접근들을 하면서

앞마당을 제대로 조원들과 집중해서 만들 수 있었습니다

4번의 나눔글

출퇴근길에 강의를 듣고,

애기를 재우고 임보를 쓰고,

잠도 못잔 상태에서 임장을 나오고,

시간이 맞지않아 출근전에 임장을 하고,

모두 없는 시간을 쪼개가면서 

서로 같이 투자생활을 이어 나가고 있었습니다

그랬기에 강의를 수강하면서,

어떻게든 같이 수강하고 있는 조원들의 시간을 줄여주고 싶다

라는 생각을 하게 된 것 같습니다. 

1주차 강의

시장의 전반적인 상황과 

서울 25개구를 어떻게 접근하면 좋을 지 알려주시면서

서울 25개구의 매/전/전세가율을 트레킹하며 기회를 포착할 것,

이또한 단순 기입이 반복될 것 같아,

최대한 간단하게 할 방법을 생각하게 되었습니다 .

[사달라] 달라시리즈7 ★25개구 트레킹★ Click 한번으로 매매,전세,투자금,전세가율  자동으로 그리기

https://weolbu.com/community/1590597?inviteCode=AE6D80

2주차 단지임장

1차 단지임장은 모두 같이 했지만,

2차 단지임장 부터 개인 임장도 하게 된 조원들 (추석)

왜 백지도를 쓰고, 어떤 포인트로 단지들을 봐야할지

제가 없더라도 함께할 수 있도록 

쓰게 되었습니다. 

[사달라] 달라시리즈8 ★백지도 활용편★ 단지임장때 필요한 단 한가지

https://weolbu.com/community/1632792?inviteCode=AE6D80

3주차 단지분석, 수익/전고점 비교평가

3주차 강의에서도, 질의응답에서도 

단지분석 시, 투자고려시 어떤 것을 봐야하는지 알려주셨었습니다

상승시점/전고점 등의 해석이 

 어떻게 투자로 이어질지,

이단지를 투자했더라면/한다면 어떻게 될지 등

나중에 임보를 보더라도 다시 생각날 수 있게 

한번에 정리되어 있을 방법을 생각하게 되었습니다. 

[사달라] 달라시리즈9 ★단지분석장표★ Click!!한번으로 전저점&전고점&수익률 장표 한번에 만들기

https://weolbu.com/community/1663637?inviteCode=AE6D80

4주차 투자, 최종결론

4주차 강의를 들으면서

어떻게 앞마당에 적용할지 등을 생각 한 것 같습니다. 

나눔글은 쓰지 않았지만,

조원분들에게는 상승시점/전저/전고점 날짜별로 

생활권 가격흐름을 파악하는 것도 공유하면서

서로의 생각을 나눌 수 있었습니다. 

나눔글10. [사달라] 달라시리즈10 ★매수절대가계산★ 투자금?전세가율? 내가 봐야할 금액대는?

https://weolbu.com/community/1714130?inviteCode=AE6D80

조장 후기

내가 할 수 있을까? 모자라지 않을까? 

고민했던 것보다

조장을 신청한다는 용기가 “쪼끔” 더 컸을 때

그 어느때보다 성장할 수 있었던 것 같습니다. 

조장 카톡방에서 

“부족한 조장일까봐”

“나보다 더 좋은 조장이 왔더라면? ”

이라고 고민해주시던 조장님들의 마음이

저랑 다르지 않다는 것을 알게 되었습니다. 

할 수 있는 만큼만 하도록 응원드릴지,

목표한 성장만큼 다독이며 더 나아갈지

모든 순간이 조원들을 향해있는 조장님들의 마음이

누군가에겐 

조장을 해볼 용기를 또 주는 것이 아닌가 싶습니다. 

저의 조장님에게 

배우고 받은 게 많은 것 같아,

감사함을 어떻게 표현해야 될지 모르겠다고 물어봤을 때,

“저한테 말고, 조장이 되서 조원에게 똑같이 해주세요”

그 한마디가 이번 한달동안

어느순간은 억띠기 조장님이,

어느순간은 은행준 조장님이,

어느순간은 지니플래닛 조장님이되어 

똑같이 나눠드리려 했던 것 같습니다. 

여러분에게 감사한 조장님이 있다면,

한번 용기내어 조장도 되고

그 안에서 성장해보셨으면 좋겠습니다

한달동안 저의 조원이 되어주신 

한달동안 서로 자극이되어 성장을 한

서울투자기초반 17기 58조 조원분들 감사합니다

💌

조장카톡방에서

서로의 고민을 공유하고 함께 나아간 

조장님들, 피치님, 가우리선배님, 게리롱 튜터님

감사합니다

💌