서울투자 기초반 4강 강의후기 [서울투자 기초반 17기 7조 배집사]

안녕하세요 배집사입니다.

서투기 4강 후기를 간략하게 작성해 보려 합니다.

현재 미디어에서 서울은 이미 다 오른것 처럼 이야기 되어 급하게 추격매수 하는 사람도 생기는 것 같다.

하지만 오른 곳은 선호도가 높은 지역 및 단지이며 아직도 충분히 저평가된 단지들이 있다.

지금 우리가 해야 하는 것은 추격매수가 아닌 날아가는 기회는 보내주고 새로운 기회를 위해 시세트레킹을 하며

목표한 금액에 들어오는 것중 더 좋은 물건을 선택하여 투자하여야 한다.

서울의 선호도는 일부 학군지를 제외하면 업무지구의 접근성이 크게 작용한다. 

업무지구에 가까울 수록 선호도가 높고, 조금 거리가 있다고 하더라도 접근성이 용이한 교통수단이 있다면

선호도가 높다. 이러한 입지 분석을 통하여 같은 급지가 아니더라도 비교평가를 통해 같은 금액대에 

더 좋은 물건 혹은 다른 지역이라도 입지가 같다면 더 저렴한 물건을 찾아낼 수 있어야 한다.