[서기 17기 2번달 임장 다니기 완전 럭키비키잖아조 온유리] 4주차 강의후기

안녕하세요, 온유리입니다.

4주차 강의는 권유디님이 서울 투자에서 중요한 입지 평가 요소별로 

차근차근 정리해주신 점이 깊이 와닿았습니다.

서울에서 투자를 할 때 고려해야 할 입지요소에 대한 분석과 정리,

게다가 공급 파트와 전세가 흐름을 살펴봐야 하는 이유,

그리고 시세트래킹을 기계적으로 해야만 하는 이유,

서울 투자의 기준과 원칙을 다시 짚어주셔서 

그간 전세가는 실사용 가치니까 막연히 절대적일 것으로 생각한 오류와

가격의 왜곡에 대해 다시금 짚어보고 생각을 바로잡을 수 있었습니다.

매매가나 전세가나 왜곡이 있을 수 있는데 전세가에 대해

공급과 연결지어 흐름을 보고 평균회귀와 시장 흐름을 파악하고 

그 다음 공급물량을 본다고 정리해주신 부분이 깊이 와닿았습니다.

5년간의 전세가 흐름을 파악하는 것은 생소하기도 하여

실제 임보나 시세트래킹으로 적용해보아야 완전히 이해할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

권유디님의 이번 강의에서 특히 좋았던 점은 현재 시장을 통해

우리는 어떤 마음가짐으로 준비를 해야할지 방향을 제시해주시고

예정된 입주물량에 어떻게 대응할지를 자세히 경우의 수를 뽑아서 정리해주신 점입니다.

권유디님은 이렇게 시장의 흐름을 보고 대비하며 투자를 준비하고 계시는구나 하는

프로세스를 배웠다는 것에서 이전 강의와는 대비되는 

권유디님만의 특장점을 배우고 흡수할 수 있어 감사한 시간이었습니다.

공급파트 부분이 좀 어렵고 생소하게 들려 한번으로는 부족하고 

적용해보면서 다시 듣고 복기해야겠다는 각오가 생기는 강의였습니다.

긴 시간 자세히 설명하기 위해 애써주시는 모습도

깊이 깊이 가슴에 와 닿았습니다.

진심을 담아 강의해주신 권유디님 

온 마음 다해 감사드립니다.

❤️ ❤️ ❤️

감사합니다!