실전반에서 배운 것만큼 중요한 건 00입니다. [식빵언니와 수도권 집어3키조 다시RUSH]



안녕하세요,

빈도에 밀도를 더하고픈 아빠투자자

다시RUSH입니다.

9월 30일은

열반스쿨 실전반

최종임장보고서 제출일이었습니다.

제가 속한 조는

식빵파파 튜터님의 관심과 애정 하에

임장보고서 제출 이후에도

끊임없이 질문과 대화를 하며

후회없는 5주를 꽉 채우려 노력 중입니다.

오늘 이 글을 적어보려는 이유는

너나위님께서도 얼마 전 라이브에서 강조하셨듯

알고 깨닫는 것만큼이나

행동하는 것이 얼마나 중요한지

저희 실패 경험을 전달드리고 싶어서입니다.

내집마련 대출 때문에

행동하지 못한다고 착각했습니다.

저는 2022년 1월 투자생활을 시작했습니다.

영끌해서 매수했던 실거주집으로 인해

동료들이 1호기, 2호기

행동에 옮길 때 저는 그저 바라볼 수밖에 없었습니다.

그러다보니 텐션이 떨어진 적도 있고

임장보고서를 꼭 써야하나 고민도 하고

스스로 포기하고 싶지 않아서

나눔을 적극적으로 행하며 살아남기 위해 몸부림 쳤습니다.

그러던 중,

배우자의 근검절약 덕에

예상보다 1개월 먼저 대출상환을 끌낼 수 있었고

대출 0원이 되던 날

아내가 저에게 던진 질문에 저는 말문이 막혔습니다.

"근데 왜 투자할 물건을 안 가져와?

난 어떻게든 투자가능한 자금을 마련해보려는 생각에

당신이 얼마의 투자금이 드는 물건을 가져올지

계속 기다리고 궁금하기도 했는데?"

그 말을 듣는 순간

내가 고민하고 의문하고

허송세월 보낸 기간이 떠올라 너무 부끄러웠습니다.

그렇게 스스로를 꾸짖고

정신을 차렸습니다.

어떻게든 결과를 만들고 싶었기에

앎에서 그치지 않고 행동으로 옮겼습니다.

작년 10월 우여곡절 끝에

월부 기준에 맞는 첫 투자에 성공했습니다.

그러나 쉽게 빠지지 않던 전세.

결국 저는 전단지를 2번 돌리고

잔금 대출을 실행했으며

4개월의 이자를 내고 나서야

세입자를 맞이할 수 있었습니다.

그 기간동안

저는 월부학교 1회, 실전반 2회를 수강했고

'서울 집 갈아타기'할 수 있는 절호의 기회임을 알았습니다.

그러나 행동하지 못했습니다.

전세가 빠지지 않으면서

'갈아탈 수 있는 좋은 시기'임을 알면서도

결국 1호기 전세가 빠지고 나서야

행동에 옮기기 시작합니다.

2024년 4월,

제가 좀 더 이성적으로 판단하고

갈아탈 물건을 일찍이 찾아뒀더라면,

0호기 물건의 매도를

튜터님, 동료들 조언대로

좀 더 신속히 진행했더라면,

저는 서울 2급지에 투자를 할 수 있었지만

행동에 옮기지 못했습니다.

0호기를 매수하는 결정을 했었기에

지금의 기회도 조장님께 주어진 거에요

서광 튜터님

지난 3년의 경험을 토대로

좌절보단 '어떻게든 해내보자'는 마음으로

7,8월 걷고 또 걸었습니다.

그리고 8월

저는 갈아탈 물건을 10개 이상 확보한 끝에

실거주집 매도를 실행했습니다.

그렇게 맞이한 실전반 28기.

저는 조원들께서 이미 많은 걸 '알고' 있다 생각했고

결국 '행동'에 옮기게끔 만들고 싶었습니다.

실전28기 3조는

너나위님의 라이브코칭 말씀처럼

앎에서 그치지 않고 행동했습니다.

너나위님은 라이브방송에서

아래와 같이 말씀하셨습니다.

문제라는 건

피하는 게 아니라

뚫고 돌파하는 거다.

저는 그간 뚫고 돌파한 경험을 토대로

조원들을 행동에 옮기게끔 부탁드리되

'스스로' 움직일 수 있게끔 해드리려 했습니다.

실전반 이후에는

각자의 자리에서 스스로 해내야 하기에

모든 걸 돕기보단

시간이 걸려도 각자의 속도에 맞게끔 기다리며

스스로 깨닫고 행동하시는 걸 도와드리려 했습니다.

좋은 강의,

식빵파파 튜터님의 열정과 관심 속에

결국 실전28기 3조는

서울 투자 2명을 성공했고

초수강자들께서는 비교평가의 감을 잡으셨으며

3명의 조원은 '시기'를 정하시고

신규투자를 위해 열심히 달리고 계십니다.

결국 우리는 행동해야 합니다.

행동하지 않으면

비전보드에 적은 것들은

그저 허황된 꿈에 지나지 않으니까요.

실전 28기 수강생 동료 여러분

각자의 상황에서 할 수 있는 행동을 꼭 하셨으면 좋겠습니다.

투자가 가능한 상황이라면

'지금 내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은데 싼 것'을

투자금이 떨어진 상황이라면

'내년, 혹은 내후년에 할 투자를 위해

지금 했던 것보다 더 나은 선택을 하기 위해'

앞마당을 늘리고

끊임없이 비교평가하면서

매달 나만의 1등을 뽑으시는 행동을,

이제 막 시작하신 분들이라면

기초강의에서 말씀하셨듯

'선명한 앞마당 최소 3개를 만드는 작업'을.

우리가 배우는 이유는

'투자'라는 행동을 하기 위해서임을

결코 잊지 않으셨으면 하는 마음에

감히 글을 써봅니다.

5주간 치열하게 달려오시느라 모두 고생많으셨고

우리 3조

식빵파파 튜터님과 모닝롤 여러분

진심으로 감사합니다♥

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