관련 강의
단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우 - 실전준비반
밥잘사주는부자마눌, 권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
수강후기
오프강의 전날부터 걱정반 설렘반으로 잠을 설치고,
당일날 강의전 오후2시 조모임을 위해 일찍 나섭니다!
강남으로 가는것도 오래간만이고 새로운 사람들과의 만남으로 강의실로 향하는 마음이 “콩닥콩닥”
혹시나 늦을까 두시간 먼저 도착한 나는 강의실 주변을 맴돌며 점심도 먹고 카페도 가면서
두시를 기다립니다!
강의실 문앞 10분전 벌써들 줄을 서서 기다리시는 분들~ 그속에 우리조도 있겠다 싶어 설레이고,
들어가자마자 자리를 잡고 조대로 모입니다!
서로 어색한 인사들을 합니다! 그중 젤 어색한 사람은 저일겁니다!
퓨미조장님, 공부하는미화씨님, 둥둥동동님, 리리킴님, 별하나반짝님, 보리미미님, 빵미님
4주동안 실준반에서 같이 할 조원님들 만나서 설레고 반가웠습니다~!
앞으로 잘부탁드리며 잘해보겠습니다~!
드디어 권유디님 등장하시어 강의를 듣습니다~!
생생하게 바로 앞에서 들으니 가슴이 벅차오릅니다~!
역시 오프강의 신청을 잘했단 생각을 합니다!
투자에서 제일 중요한것
모르는 지역을 투자하지 않으며,
내가 알고 있는 단지만 알아도 투자가 가능하다~!
임장을 가고 임장보고서를 쓰면서 아는 지역을 늘려가며 비교대상을 확대한다.
강의에서 배운 그대로 행동으로 옮긴다. 반복한다!
앞마당을 늘려야하는 이유
왜곡이 잇음을 알고 투자 기회를 포착 할 수 있다!
그래서 임장을 하고 보고서를 쓰며 비교대상을 늘리는거구나 알게 되었습니다~!
공부를 하지 않고 앞마당이 많지 않으면,
일반사람들이 범하는 “힘들때 많이 사고 떨어진다고 매매하는 오류” 를
하지 않을 수 있다니 벌써 많이 배운 느낌이 들었습니다!
투자를 하기 위한 사고 프로세스를 장착
우선순위 → 가격 → 싸다고 판단해도 계속본다!
명심하며 실준반 시작에 다짐을 해봅니다!
임장의 순서와 방법에서 집에서 할 수 있는게 있고 임장을 가야지만 할 수 있는것
을 세세하게 알려주시니 이미 마음은 벌써 임장을 가고 임장보고서를 혼자서 할 수 있을 거 같습니다!
투자기준에 들어오는 것 중 가장 좋은 것 을 한다
덜 좋은것 중에 좋은것을 선택 했을 때 결과가 좋을 수 있다 → 수도권, 지방은 해당안됨
서울 → 좋은단지는 전세가 매매가가 같이 올라간다.
허들이 높다 → 전세가가 더빨리 오른다 → 기회가 늦게 와서 기회가 어렵다!
하락장에서 올라가는 단지는 그대로 오른다 → 매매가와 전세가 붙은단지
⇒ 이런곳을 투자 (심리가 죽을때)
공부를 하지 않으면 모를 내용까지 들으면서 계속 공부를 해나가야 할 중요성을 느꼈습니다.
매물임장 단지선정→부동산예약→ 부동산방문
매물임장 우선순위와 시세조사 후 매물임장 후보 선정을 가치 높은 순으로 작성과
‘부동산에 많이 내놓은곳은 급한곳이다’의 소스와
현장에서의 주고 받아야할 질문과 행동, 매물보는 세세한 방법
까지 알려주니 월부에서 열심히 강의 듣고 행동으로 옮겨서 투자까지 할 수 있겠구나 힘이 납니다!
투자기준에 들어오는것 중 우선순위가 높은 단지의 매물을 확인 하여 1등 물건 선별
투자는 장작을 쌓는 것!
1년에 1개씩 사놔야지 3~4년 보합이다가 장작이 한번에 불타오른다~!
가치 좋은 걸 사서 모아둔다!
1년에 1개씩? 가능할까? 언제쯤 빛을 볼까? 등등 궁굼했는데
‘좋은 가치의 물건에 투자를 하고 그가치를 믿고 기다리는 시간을 인내 하여야 장작이 불타오르는 순간을 볼 수 있겠구나’를 배웁니다!
투자자의 삶 - 시간
‘투자자 자체가 일’ 항상 위주로 돌아가게
24시간 내 긴급한 것 중요한 것을 많이 할 수록 가치가 올라간다
계획은 통제 가능!
계획을 잘 세우기!
계획을 구체적으로 세운다!
평소에 두리뭉실 계획을 세웠던 저는 위의 말들을 명심하며 실천을 하려고 합니다!
투자자의 삶 - 습관
임장의 흐름이 끊기지 않도록 보상
보상은 강도가 아닌 빈도가 중요
투자를 오래하는 방향으로
잘하고 있다가 아닌 “하고 있다!”
하고 있는 과정에서 의심하지 마세요! 완료에 집중해보세요~!
중요한것은 “한다“ 입니다!
이렇게 해라~!!의 강요성이 느껴지는 말이 아닌 '보상도 하고',
'하고있다'를 생각하고 ‘완벽이 아닌 완료에 집중 하라’ 하니
오히려 '나도 아직은 잘하고 있구나'를 느끼게 하고, 더 힘이 됩니다!
투자자의 삶 - 결과
과정의 결과물 → 이단지들이 여러분의 ‘보물’ 입니다.
비교할 수 있는 앞마당을 만드는 것이 중요~!
앞마당을 만들기 위해 열심히 배우고 익혀야겠습니다!
첫 투자하기 위한 초보 투자자가 가져야 할 자세
투자 결과를 만드는 사람은 똑똑한 사람도, 재능 있는 사람도 아닌
포기하지 않고 될 때까지 하는 사람입니다~!
‘좋은 결과를 보는 사람은 꾸준히 배우고 실천을 하는 사람이겠구나’ 를
느끼며 꾸준히 해야겠다는 다짐을 합니다!
초보투자자가 해야 할 3가지
우선순위 결정 ⇒ 강의, 임장보고서, 임장
시간확보 ⇒ 확보할 수 있는 덩어리 시간은 몇 시간 인가?
목표 설정 ⇒ 임장보고서는 제한 시간을 정하고 작성해봅니다
배운대로 실행해보도록 해볼 결심을 합니다!
5년이상 살아남기 위해 알아둬야 할 것
- 최소한 2년은 전혀 경험해보지 못한 힘겨움이 있을 것임을 인지
- 책읽기를 게을리 하지말것 (지식 뿐 아니라 마음가짐, 돈 그릇)
- 성과가 나오기 시작할 때 절대 자만하지 말 것
- ‘내가 어떻게 하는 것이 투자를 오래 할 수 있는길일까?’
- 현재의 나에 대한 감사함과 행복함에 주목할 것. 억지로라도
공부를 하며 첫투자를 하기 까지 얼마의 시간이 걸릴지는 아직 모르겠으나, 1년안에는 할것입니다!
그전까지 독서를 더 늘리며, '어떻게 해야 투자를 오래 할 수 있는가'를 고민하고,
감사함과 행복함을 자주 느끼는 사람이 되도록 노력하며 공부를 열심히 할것이며
투자를 하기 시작하면 ‘최소 2년동안 힘든시기가 올 것이다’ 라는 걸 인지 하면서
성과가 나오기 시작할 때 이글을 항상 보이는 곳에 두고 자만하지 않는 사람이 되도록 노력할 것입니다!
감사합니다!
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주유밈 : 마지막까지 강의 듣고 후기까지 쓰시느라 정말 고생많으셨습니다 ^^~❤️❤️
퓨미 : 해핑님!!! 완전 후기 생생합니다:) 강의전날 긴장해서 잘 못주무셨군요 ㅠㅠ 강의의 원 메세지가 잘 전달되서 해핑님이 행동하겠다는 다짐이 많이 느껴지는 후기 감사히 읽었습니다!!:)
별하나반짝 : 해핑님과 함께 할 수 있어서 너무 좋아요♡ 후기 작성도 넘넘 고생 많으셨습니다 ^^
둥둥동동 : 해핑님^^ 너무 고생많으셨습니다~ 다음주에도 함께 화이팅해봐요 💕
공부하는미화씨 : 첫임장 같이해보니 잘하실꺼 같단 생각이 팍팍 들었습니다~ 강의후기도 정성껏 남겨주시고~ 덕분에 복기할 수 있었습니다~ 함께 열심히 달려보아요~^0^