안녕하세요. "2028년까지 선한부자가 된다" 선부28입니다.
역시 명불허전 너나위님!
생각해보면 집을 사는데, 제가 고려한 것은 부동산에서 알려준 가격과 나의 종잣돈 이외는
아무 생각없이 집을 구매했던것 같습니다.
앞으로 집값은 떨어질꺼야. 인구도 없는데 뭘 일본처럼 될꺼야 라고 생각했던 시절
얼마나 내가 철저하게 틀렸는지 세상은 정확하게 알려주었습니다.
#집값이 올랐다가 조금 내렸는데 더 기다려볼까요?
집은 물가상승률만큼 오르는 것이며, 이건 좋고 나쁨의 문제가 아니라 자연스러운 시스템이기
때문에 받아들여야 한다는 사실을 이제야 깨달았습니다.
단기적으로 집값은 예상할 수는 없지만, 장기적으로는 내가 산 가격보다 비싸진다는 사실을
이제라도 알게되어서 다행인거 같습니다.
"언제 사더라도 잘 고른 집에 장기간 거주한다면, 잃지 않는다. 그러나 가급적 싸게, 그리고 안전하게
사고 싶다면 소비대비 가격(PIR)과 전세가율을 보고 단지별 기준을 잡아야 한다"
BM. PIR과 전세가율 매달 확인해 보기
#대출관련
집을 사는데 대출은 필요하지만, 저는 최대한 빨리 깊아야 한다고 생각했습니다.
그런데 “주는돈은 최대한 늦게, 받는 돈은 빨리 받아야 한다”고 말씀하시면서
돈의 가치와 관련해서 설명해 주신 부분이 인상적이였습니다.
30년전 3천이라는 돈은 지금의 3천만원은 무게감이 전혀 다르다는 것이였습니다.
돈의 가격은 그대로인데 가치가 떨어질 수 있다는 생각을 해 본적이 없었던거 같습니다.
내가 무리하지 않고 잘 이용한다면 아주 좋은 것이라는 생각이 들었습니다.
BM. 대출용어 마스터하기. 내가 활용할 수 있는 대출 알아보기. 그리고 겁내지 않기
늦은 시간까지 열정적으로 강의해주셔서 감사합니다.
