관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
A. 느낀 점
1. 긴급하지 않은데 중요한 일을 하는 것 중요하다.( 독서 )
2. 임장과 임보의 습관화
3. 투자를 잘하는 선택을 하기보다는 투자를 오래할 수 있는 선택을 해야함
4. 임장 보고서 제한 시간 정하고 작성하기
B.적용할 점
1. 임장가기 전 지도보기
- 위성 지도로 빈땅, 지형확인
- 일반 지도로 아파트,주택가 구분
- 신도시 택지, 구축 택지, 주택가 구분
2. 나무위키로 지역에 대한 흥미 유발/발전&확장 방향 파악
3. 임장지에서 생활권 파악하기
- 사람들 연령 확인(노인 분,젊은이,아이들)
- 학원가,유흥가, 건물 노후도, 시장 상권 파악
- 직장, 직장 주변 사람들
- 출퇴근 환경
- 지형
4. 단지 임장 파악할 점
- 자동차 종류 보기
- 사람들 확인(노인 분,젊은이,아이들),옷차림
- 단지 외부(지하철 역,버스 정류장,초등학교에서 단지까지 걸어가는 과장파악),안정성,쾌적함,언덕 유무
- 단지 내부(동간 거리,관리 상태, 조경,단지 자재,지하 주차장)
C. 종합 의견
임장의 방법과 중요성에 대하여 디테일하게 가르침을 받는 시간이었던 것 같습니다.
아파트가 다 비슷해 보이지만 디테일한 포인트까지 체크하고 알아가는 것이
투자 수익의 크기와 연결된다는 점을 깨달았습니다. 정확한 방법으로 임장 지 및 임보를 만들어나가면서
투자에 성공하는 진국이가 되겠습니다.
좋은 가르침을 주신 권유디님에게 깊은 감사의 말씀을 드립니다.
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