실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 63기 하늘고래]

1강을 통해 앞마당을 왜 만들고 임장을 왜 해야하는지

그 이유를 더 명확히 알 수 있었습니다. 

그 동안 임장을 하면서 임장내용을 기록하고 정리하는 것에 지쳐

막상 가장 중요한 ‘우선순위 매기기’를 소홀히 했었는데 

앞으로는 단순히 어디가 더 좋다 싫다에서 한 걸음 더 나아가

왜 그렇게 생각하는지, 다른 단지와 비교했을 때 어떤 점이 다른지를 따져서

꼭 선호도 순위를 매겨봐야 겠다고 생각했습니다. 

가치 대비 가격이 싼 아파트를 사서 보유하고 매도까지 잘 하려면

임장을 통해 그 아파트의 가치를 파악해야 하고

내가 알고 있는 단지가 많을수록 비교평가가 수월해지면서

어떤 물건이 상대적으로 가치가 더 높고 가격에 비해 저평가되어있는지가 더 잘보일테니

임장을 습관적으로 꾸준히 하는것이 정말 중요한 것 같습니다. 

그리고 수도권 투자자라면 

마음에 안드는 단지라고 제끼는 것이 아니라

내 투자금 범위 안에 들어오는 단지라면 그 안에서 우선순위를 나눠

가장 가치있는 것에 투자를 해야 한다는 말도 인상적이었습니다. 

가치가 떨어지는 아파트라 해도 함부로 프레임을 씌우지 말고

투자자의 관점에서 이 아파트가 줄 수 있는 기회에 주목해야 겠다고 생각했습니다. 

모두에게 똑같이 주어진 24시간을

어떤 시간들로 채워나갈지는 선택할 수 있으니

최종 목표인 ‘성공적인 투자’에 최대한 가까워지는 행동을 선택하도록

제 자신과 사이좋게 잘 지내봐야 겠습니다. 

좋은 강의 해주신 권유디님께 감사드립니다 ^^