무주택 청년들을 위한 내집마련 지원정책,
청년주택드림청약통장 핵심만 간략하고 빠르게 정리해드리겠습니다!
작성일: 2024. 10. 07.
안녕하세요 :)
함께하는가치입니다.
오늘은 일반 주택청약통장보다
무주택 청년들이 더 저렴한 금리로
주택 융자를 받을 수 있고,
특별분양을 우선적으로 받을 수 있는
혜택등이 있는
청년주택드림 청약통장에 대해
알려드리려고 합니다!
지난 2월 출시된 이후,
3개월 만에 가입자 100만명을 돌파한
청년주택드림 청약통장에 대해
아직 모르고 계시는 분들도 있을 것 같은데요.
청년주택드림 청약통장
가입대상, 가입기간, 적용 이자율,
유의사항, 비과세 혜택까지
핵심만 빠르게 정리해드리겠습니다!
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청년 주택드림 청약통장이란?
기존 주택청약종합저축의 청약기능과
소득공제 혜택은 그대로 유지하면서
*재형기능을 강화한 청약통장
*재형저축: 근로자가 소득의 일부를
일정 기간 저축함으로써 목돈, 주택, 주식 따위의
재산을 마련할 수 있도록 정부, 금융기관,
사업주 등이 지원하여 주는 저축
[생에주기에 따른 청약통장 플랜]
청년 주택드림 청약통장
지원대상
✅ 나이
만 19세~34세(단, 병역기간 최대 6년 인정)
✅주택수
무주택자
✅ 연소득
5천만원 이하
(직전년도 신고소득을 증빙할 수 있어야 함)
but, 비과세 소득만 있는 현역장병, 전역자 포함
청년 주택드림 청약통장
가입혜택/특장점
✅우대금리
기존 최대 3.1%
↓
2년이상~10년이하
최대 4.5%
✅소득공제
연납입금 300만원까지
40% 소득공제,
해당 과세기간 세대원
전체 무주택시 적용
✅비과세
비과세 한도 500만원
(연 납입금 600만원까지)
가입 후 주택소유해도
비과세 적용
✅일부인출
가입자가 주택청약에 당첨된 경우
1회에 한하여 청약당첨 주택의
계약금 납부 목적으로
일부 금액 인출 가능
청년주택드림청약통장
주택담보대출
청년 주택드림 통장을 사용해
아파트에 당첨이 되면
"청년주택드림대출" 이라는 상품을
저리로 연계대출을 받을 수 있는데요.
✅대출 대상
주택드림청약통장을 사용하여
청약에 당첨된 20~39세 무주택자
✅대상 주택
- 분양가 6억원 이하
- 전용면적 85㎡ 이하
✅대출 조건
최대 40년까지 이용가능
금리 최저 2.2%적용
최대 80%까지 대출
청년주택드림청약통장
전월세 지원
매매뿐만 아니라 전세도 대출지원을
받을 수 있는데요!
✅ 청년전용 버팀목 대출
- 임차보증금 3억원 이하 주택
- 최대 2억원까지
- 최대 1.0% 저리로 대출 가능
✅ 청년전용 보증부 월세 대출
- 임차보증금 6500만원 이하 주택
월세 70만원 이내
5% 이상의 임차보증금 지불한 경우,
- 보증금의 최대 4,500만원을 연 1.3%
- 월세금 최대 1,200만원 0~1.0% 금리로 대출 제공
요즘 안그래도
대출금리가 부담스러운데,
이렇게 정부에서 지원해주니 넘 좋은데요?!
청년주택드림청약통장
전환방법, 유의사항
✅ 기존 '청년우대형 주택청약종합저축' 가입자는
모두 '청년 주택드림 청약통장'으로 자동 전환
✅ 기존 '주택청약종합저축' 가입자도
가입요건 충족시,
'청년 주택드림 청약통장'으로 전환 가능
(*기간: ~2025년 12월 31일까지)
✅ 전환시 제출서류: 소득확인증명서, 원천징수영수증,
병적증명서(복무중), 각서(은행 양식 제공)
은행마다 상이할 수는 있으니
정확한 정보는 은행을 통해 문의해보시는게
좋을 것 같습니다!
해당되시는 분들은
조건, 혜택등 잘 체크하셔서
꼭 가입하시고
추후에 청약에 당첨 되셨을때
혜택 받으셨으면 좋겠어요!
읽어주셔서 감사합니다.
[추천강의]
청약 성공률 1000% 높이는 Tip!
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