관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

안녕하세요!
더 나은 삶을 위해 나아가는
베러라이프 입니다.
이번 코크드림님 강의는
그동안 배웠던 이론이
실제로는 어떻게 적용될 수 있는지
확인하는 시간이 되었던 것 같습니다.
손품 / 발품 과정을
한번 정리해주시는 것
플러스
실제 사례를 소개와 함께 검증해주셔서
할 수 있다는 희망을 가지는 것과 동시에
그러한 안목과 실력을 갖추고 싶은 열망이 커졌습니다.
그동안 기초 강의를 들으면서
입지 / 선호도 등에 대해서 배웠지만
이번 강의를 통해 지방 중소도시 / 광역시 / 수도권 등
지역 별 가치를 판단하는 입지 우선순위에 대해
정확히 배웠습니다.
수도권 : 직장, 교통>학군
광역시 : 학군 > 환경
중소도시 : 연식 , 환경
매매가가 비슷한 단지를 두고 투자 결정을 할 때
수요가 연결되는 주요 입지 요소를 모르고 진행한다면
결국은 몇년 뒤 자산의 차이로 이어질 수 있다는 것도
사례를 통해 확인하니 더 와 닿았습니다.
가격으로만 단지를 파악하는 것이 아니라
손품을 통해
지역의 특징 및 선호요소와
공급 등의 리스크를 확인해야 하고
발품을 통해
손품으로 얻게 된 정보의 확인과
추가적인 실제 장단점을 파악하는 것이
중요합니다.
이러한 손품과 발품의 노력을 통해
제대로된 투자 우선순위 요소를 파악하고
실행에 옮겨야 좋은 투자, 잃지 않는 투자가 가능합니다.
코크드림님의 실제 투자 사례를 통해서
전체 프로세스를 확인하고
주의해야할 사항을 배울 수 있었습니다.
처음 투자 지역을 선정하는 기준부터
투자 지역에서의 단지를 지도에 표시하고
하나씩 따져보며
실제 투자할 수 있는 단지를 가려내는 작업
그리고
매수하는 과정에서의 커뮤니케이션
수리기간 확보하는 노하우
전세 세팅 플렌까지
실제 경험을 토대로 배울 수 있어 좋았습니다.
이 모든 과정들을 거칠 때
막연할 수 있지만 공부한 것을 토대로
실행을 꼭 하는 것이 중요하다고 느꼈습니다.
" 지금 안 올라도 10년 후에는 올라있겠지.
내가 할 수 있는 투자를 해 나가겠어" 라고
다짐하면서 꿋꿋이 공부 & 투자하셨다는 말씀에 힘을 얻고
지금 사실 조금 명확하지 않은 느낌이지만
꾸준하게 해야 할 것 해나가자 라는 생각이 들었습니다.
지금 투자를 한다고 바로 수익을 보는 것은 아닐 수 있지만
지금 투자를 안 해 놓으면 나중에 상승장이 왔을 구경만 할 수 밖에 없다.
지속적으로, 효율적으로
공부하는 방법도 말씀해주셨는데
인상 깊었던 것은
'덩어리 시간'을 확보하라는 것이었습니다.
시간을 확보하고
꼭 할 수 밖에 없는 환경에 나를 있게 하면
결국은 앞으로 나아갈 수 있다는 것을
알게되었고
투자를 우선순위에 두고
집중할 수 있는 시간을 투자에 할애하는 것이
매우 중요하고 생각만 할 것이 아니라
그대로 실천 하자고 생각하였습니다.
많은 부분에서
레버리지를 통해 더 중요한 것에 시간 확보를 할 수 있는데
제 생활 루틴에서 레버리지를 통해
더 쉽게 처리하면서도 더 가치 있는 일을 할 수 있습니다.
코크님이 레버리지 하는일들을 사례로 말씀해주셨는데
저도 제가 하고 있는 일들을 잘 스캔하고
레버리지하여 저의 투자 생활에 더 도움이 된다고 하면
과감하게 시도해 보고 싶습니다.
정말 긴 시간 동안
알찬 내용으로 강의해주셔서 감사드리고
꼭 적용해서
결과 내는 투자자가 되겠습니다.
감사합니다!!
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