[반달D] 신도시투자 기초반 1강 강의 후기

안녕하세요. 반달D입니다. 저는 서울/수도권 투자를 목표로 하고 있습니다~ 서투기 강의를 마치고 신도시투자를 고민하다가 강의를 듣게 되었습니다. 저는 아직 경기도 중에 앞마당을 가지고 있는 곳이 수지 밖에 없는데요, 이번 강의를 통해 1기 신도시에 대한 이해도를 더 높일 수 있었습니다.

저는 30년 넘게 서울토박이로 경기도에 대한 지식이 정말 없습니다. 1기 신도시가(일산, 중동, 산본, 분당, 평촌) 어디인지도 모를 정도였는데요, 이번 강의를 통해 1기 신도시뿐만이 아닌 경기도가 어떤 입지독점성을 가지고 있는지, 특히 군포, 부천에 대해 자세히 이해할 수 있었습니다. 경기도는 서울에서 멀다라는 인식이 되게 강했는데, 생각보다 가깝구나 라는 생각과 함께 경기도에 대한 벽도 깰 수 있었습니다. 

가장 좋았던 부분중에 하나는 강의를 통해 강사님은 어떻게 입지분석을 하며, 어떻게 비교평가를 하는지, 또 어떻게 단지를 선택하는지에 대해서 알 수 있었던 점입니다. 비록 이번 저의 이번 앞마당이 군포와 부천은 아니지만 저의 앞마당에 어떻게 적용을 하면 좋을지 벤치마킹 할 수 있는 부분들을 배웠습니다.

이번 강의에서도 적용할 점들을 꼭 적용해보고, 그리고 아래 적은 목표를 꼭 이룰 것 입니다!

향후 3년간 목표 : 서울/수도권 3채 투자

-25년 2월 이전까지 서울/수도권 1호기 투자 진행

-26년 여름까지 수도권 2호기 투자 진행

-27년 내에 수도권 3호기 투자 진행. 자금이 맞지 않는다면 지방 투자 진행

적용할 점

-투자 단지 뽑을 때 매-전 차이 가리고 하기

-시세트레킹 100단지로 늘리기

-전세/매매 개수 더 유심히 관찰하고 기록하기