주우이님 강의는 강의시간도 시간이지만 정말 꽉차게 강의해주신다
그리고 경험만큼이나 진심 어린, 듣고 싶은 말을 해주신다 입니다.
물론 뼈때리는 말도 좋지만요.
그 전에 들은 강의에서도 설명해주셨지만
투자선정 프로세서
1.투자할 매매 절대가선정(경기도 기준 6억이하, 4억이하 물건 평형고정)
2.저평가 단지찾기(상대적으로 싸다면 좋은단지)
3.전세가율 확인(원금보전을 위한 상품선호도 찾기-전세가는 물가다!!!)
4. 수익률검증(신도시는 수익률이 높은것이집중--점점 수익으로 전환하는 방향으로)
5.비교평가(내 앞마당내 다른 지역과 동일 기준으로 비교평가선정)
투자금대비 설명을 2번이나 반복해 주셔서 머리에 잘들어 왔습니다.
그리고 때 마침 이번 제가 만들 앞마당이 부천인데 부천과 가주가봐서익숙한 산본이 강의에서 나와
정말 생동감이 있었고
아직 분임전 임보작성 중인데 인사이트를 많이 얻었습니다.
이번 앞마당도 성공적으로 마칠수 있을거 같습니다.
그리고 앞마당수도 중요하지만 이걸하는 진짜 이유!!!!
1번째 앞당부터 쭉 이어서 각 앞마당별 시세 트레킹을 통해 비교평가를 통해 투자를 진행 해야한다는
진짜 목적 그리고 최소 한달에 한번 앞마당을 늘려 갈때 마다 습관화 해야겠다고 다시금 다짐합니다.
공부로 끝나는 투자공부가 아닌 투자를 위한
성과를 내는 공부를 하겠습니다.
감사합니다.
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