관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요 바결입니다😊
이번 실전준비반 3주차는
코크드림님께서 실제로 경험한
투자사례를 통해 지방, 수도권의 투자와
전세 맞추는 법 그리고 시간 관리방법을
알려주셨습니다.
처음부터 끝까지
경험담을 중심으로 이야기해주셔서
재미있게 들었고
앞으로 내가 해야할 것들이 무엇인지
알 수 있었던 강의였습니다.
[강의에서 꼭 남길 한 가지]
생각은 그만하고 일단 하기
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#근로소득을 자산소득으로
월부에 오기 전
부동산 투자의 레버리지 = 대출
이라고 생각했었습니다.
하지만 월부에서 우리가 하는 투자가
전세 레버리지라는 것을 알게 되었고
투자는 우리의 소중한 종잣돈으로
해야되기 때문에 잃지 않는 것이 중요하고,
대출은 리스크대비를 위해
남겨둬야 된다는 것을 배웠습니다.
코크드림님 또한 강의에서
우리는 근로소득인 월급을 모아서 투자 해야하고
전세증액분으로 인한 투자는 보너스로,
일부는 리스크대비를 위해 남겨둬야한다고
말씀해주셔서 다시 한번
내가 하려는 투자에서 무엇이 제일 중요한지
알게되었습니다.
현재 개인적인 사정으로
종잣돈을 적극적으로 모을 수도 없고
1호기도 할 수 없는 상황이지만
그럼에도 불구하고
근로소득을 자산소득으로 바꿔나가기 위해서
종잣돈 모으기에 더 집중해야겠습니다.
#씨앗심기
실제 지방과 수도권 투자 사례를 통해
각 지역에서 어떻게 하면 더 좋은 투자를
할 수 있는지 기준에 대해서 알 수 있었습니다.
그리고 코크드림님은 두번째 앞마당에서부터
첫번째 앞마당과의 비교평가를 통해
1호기를 하셨고, 앞마당을 늘릴 때마다
더 좋은데 싸다면 투자하셨다는
이야기를 듣고 행동의 중요성을 깨달았는데요.
이번 강의에서 가장 여러번 반복하신 이야기가
'실제로 행동을 해야한다' 였던 것 같습니다.
우리가 현재 할 수 있는 것은
첫 투자에서 홈런을 치는 것이 아닌
아는 지역을 늘리고 적은 투자금으로
자산을 사놓는 것 인데요.
아는 지역이 많아도
실제로 투자를 하지 않으면
자산을 쌓을 수가 없습니다.
작년 초만 해도 오른 집값을 보며
미리 집을 산 친구들을 부러워하고
조급한 마음도 들었었는데
다음 상승장에선 자산을 쌓을 수 있도록
앞으로 앞마당만 늘리는 것이 아닌
투자 가능한 상황에서 행동으로 옮겨
미리 씨앗을 심어두도록 하겠습니다.
#투자자의 시간관리법
첫 앞마당을 만들고
1개 2개 3개..
늘려갈수록 실력이 늘고 있기보단
점점 무기력해지고 지난달보다
못하는 것 같다라는 느낌이 들어
하루하루 자책하는 날도 늘어났는데요..
강의를 듣고 저의 문제점을 알게되었습니다.
지금 저도 루틴을 만들겠다는 마음으로
지키지도 못하는 할일들을 엄청 많이 적어두었고
매일 원씽도 제대로 하지 못하고 있었는데
우선순위로 해야할 것이 무엇인지
내가 할 수 있는게 무엇인지
스스로에 대해 생각해보고
다음달 계획을 세워야겠습니다.
그리고 완벽보다는 완수를 목표로
완벽함을 추구하지 않는다고 생각했지만
무의식중엔 단임하려면 루트도 필요하고
체크리스트도 필요하고 트렐로도 있어야하고
전임하려면 미리 질문도 준비해야하고
매임하려면 리스트도 다시 다 뽑아야하고
등등
준비를 완벽히 해야 할 수있다고
생각하고 있어서
하지 못할 이유들로 핑계를 만들며
행동으로 옮기지 못하고 있었다는 것을
알게되었는데요.
코크드림님 말씀처럼
우선 일단 임보를 쓰고 임장을 가고
행동을 먼저 해야겠습니다.
지금은 왜 보단 '어떻게'
방법을 찾아야할 때 입니다.
그럼에도 불구하고 어떻게 하면 할 수 있을까?
어떻게 하면 잘 할 수 있지가 아닌
어떻게 하면 할 수있지?에 포커스를 맞추세요.
-코크드림님-
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BM
임장가고 임보쓰는 행동에 익숙해지기
익숙해진 후에 어떻게 하면 더 잘할 수 있을지 생각하기
종잣돈을 모으고 씨앗을 심자!
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