최근 열중부터 청약 특강까지 주우이님 강의를 꾸준히 듣고 있습니다.
신투기 1주차 강의도 하신 다는 이야기를 듣고 기대했는데, 역시나네요.
심지어 신투기 임장지로 선택한 지역 강의를 해주셔서 낯선 임장지에 이해도가 빨랐고,
핵심 포인트를 한눈에 정리가 되니 너무 좋더라구요.
서울이 아닌 첫 신도시 임장지는 5급지로 후순위 투자지라
조금더 편안한 마음으로 유사급지 앞마당을 만들며, 투자할 시기를 기다려야 할 것 같습니다.
서울보다 전세가율이 높은 신도시 투자처에서 기회를 잡아야겠다고 생각했습니다.
서울 25개구와 인접한 경기도는 땅의 가치가 높아, 베드타운의 역할을 하려는 수요가 있음을 알게 되었고
이번 강의를 통해 경기도 핵심지역 및 신도시별 가치에 따라 투자 우선순위가 달라짐을 알고 맞게 투자진행을 해야겠습니다.
소액투자는 지방으로 가야만 가능한 줄 알았는데,
상승 속도가 느리지만 경기도에서도 기회가 있고 투자금 대비 수익률 높은 경우 투가가 가능하다는 것도 배웠습니다.
신도시 지역은 아지 매매가 저평가 된 곳이 많고, 공급물량이 부족하기 때문에 전세 상승을 기대하며
소액을 투자할 곳을 앞마당을 늘려가며 기다려야 하겠습니다.
그리고 갭투자와 소액투자는 다른 의미라는 것을 확실히 알았습니다.
갭투자는 지역분석없이 매매전세 차이만보고 투자를 진행하는 것이라면,
전세 레버리지 투자는 사람들의 수요가 있는 곳에 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사두는 것으로
전환수원리에 들어오는 단지를 공부하는 이유가 거기에 있습니다.
1호기를 하고 나니 소액으로 투자를 해보고 싶은 마음이 더 커졌습니다.
앞으로 양파링님, 제주바다님, 자모님 강의가 더더욱 기대가 되는
신투기입니다.
주우이님 교안 준비하시느라 고생하셨고, 몇년안에 신도시 투자해서 댓글 남기겠습니다.
감사합니다.
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