안녕하세요 서울역센트럴자이 매수 고민중에 있습니다. 수치들을 보던 중에 궁금한 것이 생겨 여쭤봅니다. 아파트 거래량이 적은 것은 무조건 나쁜 것일까요?
매매는 적고 전월세 거래량은 많은 단지인데 투자용으로 많이 매수한다는 의미 같기도 하고 실거주할 정도로 좋은 단지가 아니라는 의미로 읽히기도 합니다. 굳이 매도하지 않는 것은 투자가치가 있기 때문으로 해석해도 괜찮을까요?
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예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?
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댓글
안녕하세요 elin****님 아파트 매매 거래량이 궁금하시군요!
거래량이 적은 것이 무조건 나쁜 것은 아닙니다. 그 때의 상황에 따라, 가격에 따라 달라지기도 하니까요. 꼭 거래량과 좋고 나쁨을 연결하실 필요는 없을 것 같습니다.
굳이 매도하지 않은 이유는 알 수 없습니다. 다양한 개인적 사정이 있기 때문에 정답은 없다고 보시면 될 것 같아요.
너무 거래량을 보고 판단하려 하지 마시고 그 단지가 사람들이 좋아하는지, 지금 가격이 싼지 비싼지 그리고 내가 감당할 수 있는지 여부를 판단하시면 좋을 것 같습니다.
혹시 더 추가로 알고싶으시다면, 월부 강의의 가장 기초가 되는 '열반스쿨 기초반'을 한번 들어보시는 것도 추천드릴게요 ^^
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elin****님 화이팅입니다 !!!
elin님 안녕하세요. 거래량만 가지고 유의미한 분석을 하기는 어렵다고 생각합니다. 실제로 임장을 가서 주변 환경은 어떤지 누가 살고 있는지 등등 분위기를 느껴보고 다른 단지와 비교해서 판단해보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.
