실전준비방 2강 강의후기(실준반61기 68조)

지역분석과 투자를 연결지어 해석하려면 

1)위성지도/지적편집도를  통해 입지독점성을 확인하여 베드타운인지 직주근접인지 확인하고, 

2)인구연령대를 조사해 거주민 특성을 확인하고, 

3)도시개발계획을 통해 현재 지역내 중심지는 어디인지? 더 좋아질 지역인지?  확인해야 하고 

4)지역간 소득수준을 상대적으로 비교해 위상을 정리해야 한다 하니

이번 강의는 인구조사편에서 부터 어렵게 느껴졌어요.

임장보고서를 50장씩 쓰시기도 했다는 말을 이해하지 못했는데 심도있게 공부하다 보면 그럴 수도 있겠구나 싶어요.

비교평가를 잘 하기 위해 지역분석,입지분석,시세분석을 해야한다는 공부를 했으니 과제를 통해  임장보고서 작성을 잘 해봐야 겠습니다. 임장보고서를 작성하는 이유는 투자를 잘 하기 위해서 임을 다시 한번 새기겠습니다.