💟신투기 3기 3년안에 8지않을 가치있는 자산찾조♥메이크머니 신투기 2강 후기 💟

양파링 멘토님🧅~~ 정말 사랑입니다 

항상 양파링 멘토님의 강의는 찐이에요~~ 

지난 열중 라코때도 무려 4시간 이상을 열정적으로 해주셔서 

갬동받았었는데… 

이번 강의는 대장정 8시간이었네요~~^^ 

이 많은 내용을  전달해주시려고 

얼마나 준비하시고 열정을 쏟으셨을지 감히 상상도 안갑니다. 

평촌 실거주자로서

저의 2개밖에 없는 소듕한 앞마당 

평촌, 수지

이번 강의는 저에게 그래서 더 특별했답니다.   

‘우선 평촌, 수지를 앞마당으로 하기 잘했다’ 라는 생각을 했어요~~ ^^

종잣돈이 부족하고 서울은 감히 엄두도 못낸다고 

생각하고 있던 1인이라서요. ㅠ

평촌, 수지 수도권에서 지금도 돈 벌 수 있는 충분한 기회가 있다 

라고 말씀해주셔서 아직 초보인 저에게는 많은 위로가 되었습니다. ㅋ 

평촌은 실거주 지역이고 많이 안다고 생각했지만. 

투자자의 시선으로 보는 가치는 또 다른거라

멘토님의 꼼꼼함과 지역을 속속들이 꿰고 계시는거에  

정말 놀라웠습니다. ㅋㅋ

저의 속마음: 

역시 멘토님은 보는 눈이 다르시구나~~~

아~~ 이렇게까지 해야 하는 거구나. 

이런 생각은 못해봤네… 

서울은 많이 올라왔고 평촌, 수지는 좋은데

아직 많이 안올라왔기 때문에 

평촌, 수지 지역을 잘 이해하고 

각 단지마다 어떤 요소가 반영되어 가치를 가질 것인지에 대해 

더 깊게 공부해 봐야겠다고 다짐하게 되었습니다. 

입지요소 중에 변화하는것과 변화하지 않는것들. 

변화가능성 낮음: 일자리, 학군

변화가능성 있음: 교통, 상권/환경

변화가능성이 낮은 학군은 

평촌과 수지 모두 갖추고 있어서 이미 좋은곳!!

변화가능성이 낮은 또 한가지 요소인 일자리도 

평촌 수지는 과천지정타운과 용인플랫폼시티로 개선이 예정되어 있습니다. 

교통은 점점 더 좋아질 GTX, 월판선, 인동선

 상권/환경은 말 할 나위 없는 좋은 두 지역입니다. 

오래 보유 하고 있으면 더 좋아질 지역인지

더 낡아질 지역인지 

변화가능성이 중요함을 알게 되었습니다. 

두 지역을 정말 A부터 Z까지 파헤쳐 주셔서. 

제가 아는 부분은 확인하고 몰랐던 부분은 아~~ 그렇구나 하면서 

지역에 대한 이해를 하는데 많은 도움이 되었습니다. 

내가 별로라고 생각했던 아파트가 

나의 선입견이나 단편적인 생각으로 갇혀있었다는 것을 깨달았습니다. 

현재 입지요소들이 중요하지만. 

앞으로 변화할 지역, 어떤 요소들이 이 지역에 변화를 만들어 내고 

그 변화로 인해 위상이 얼마나 바뀔 수 있는지에 대해서까지 

생각을 해보는 것이 중요하겠다고 느꼈습니다 

현재 수도권이 좋은 시장이고 기회가 오고 있음을 

여러 멘토님께서 요즘 계속 해주시는 말씀인데요. 

저는 돈이 없으니깐… 서울은 무조건 안되고 

수고권, 아님 지방을 봐야한다.. 

이렇게 투자금에 맞춰서 의사결정을 먼저 하게 되었는데

역시 중요한건 

지금 내가 할 수 있는 투자금 내애서 

가장 좋은투자를 하는것 이기 때문에 

시장은 계속 바뀌고 사이클이 있기 때문에 

여러지역을 아는 것이 중요하기  

그 안에서 비교평가를 하여 제일 좋은거를 

선택할 수 있는 연습을 계속 해나가야겠습니다. 

더불어 지역에서 어떤 입지 가치들이 영향을 더 주고 

각 생활권, 단지에서 그 가치들이 또 어떻게 선호도로 반영되는지 

그래서 그것들이 가격으로도 이어지는지.

또한 주변지역의 변화까지도 볼 수 있는 역량도 키워야겠습니다. 

정말 지역특강 강의라고 해도 될 만큼 

평촌, 수지 지역을 완벽하게 뿌셔주셨는데요. 

강의를 들으며 다음 임장지에서는 지역을 바라볼때 어떻게 볼지를 알에 되었고 

다시 평촌, 수지 지역을 정리해봐야겠다라고 생각이 들었습니다. 

내년 5월에 1호기가 목표인데요. 

이 목표에 한발짝 더 다가가기 위해 

멘토님 말씀처럼

지금도 좋은데 더 좋아질 지역  

평촌,수지에서 기회를 잘보고 

꼭 좋은 투자로 이어졌으면 좋겠습니다. 

아직은 많이 부족한 메이크머니이지만 

조급함을 버리고 

어제보다 하나씩 더 배워가자라는 마음으로 

하루하루 성장해나가겠습니다. 

항상 열정적을 대하 진심을 담아 강의해주시는 

양파링 멘토님 🧅넘 감사합니다. 💕💕💕