안녕하세요, 진하게 살아남을 투자자 초코꿀단지입니다
수도권 핵심지역 2곳을 8시간 동안
완전 뽀개주신 양파링 강사님께 무한감사를 드리며🙇♀️🙇♂️
2주차 강의 후기를 남겨봅니다
이번 신투기 2주차 강의는
지역별 선호요소에 대해 디테일하게 들을 수 있었던 지역 특강 강의 였습니다!
현재의 가치와 변화하는 요소가 반영됐을 때 미래가치에 어떤 영향을 주는지,
단지 마다 어떤 가치를 가지는지, 디테일하게 봐야 한다는 점 등을 배울 수 있었습니다
특히나 이번 강의는 설명해주신 2지역이 앞마당인 분들이 들으셨다면,
더 재밌게 빠져들며 들으셨을 것 같은데요!
강사님의 지역분석 내용을 들으며 앞마당을 복기 할 수도 있고,
앞마당을 만들 때 제가 보지 못했던 것들에서
강사님의 분석까지 보태어 정리해볼 수 있어
8시간이 어떻게 가는지 모를만큼 유익한 시간이였습니다
강의를 들으며 생긴 BM요소들을
이번 앞마당을 만들 때 반영해서
선명한 24년 10월의 앞마당이 될 수 있도록 하겠습니다
감사합니다!!
BM)
1. 가치부터 보자! 그리고 가치와 기회요소가 반영됐을 때 미래에 어떻게 반영 되는지까지 생각을 넓히기!
-단지임장하면서 나의 선호도 순으로 세워보기 → 전고와 현 시세를 통한 검증 작업(어떤 선호도가 반영 되었는지 파악 필요) → 비교평가와 1등 뽑기를 통해 나오는 단지들을 크로스체크할 것!
- 서울만큼 돈 벌 수 있는 가치 있는 단지를 찾자!!
2. 크게 보자! 그리고 세세하게 보자~
- 구조, 평형별 특징 등 이 지역의 전체적인 특징도 훑어 보자!(예를 들어 A지역은 90년대 택지지구로 대부분 복도식이기 때문에, 계단식으로 구성된 특정단지를 더 선호한다라는 것을 파악하기, B단지는 90년대 택지지구라 하더라도 계단식으로 대부분 구성되어 있어
3. 변하는 것과 변하지 않는 것을 파악하고 이 요소들이 어떤 영향을 미칠지 임보에 담기
댓글
