안녕하세요 궁디구구마입니다:)
어제 1주차 과제를 제출하면서 과제를 미리하지 않은 점을 매우 깊게 반성하며,
2주차 후기를 작성해 보도록 하겠습니다-
2주차에서는 양파링님과 함께 A와 B지역에 대해 공부를 했는데요.
특히 2주차에는 최대한 세부적으로 의사 결정하는 과정을 배웠습니다.
직접적인 투자에 대한 접근법이랄까?!
임보마지막에 1등을 뽑더라도 이게정말 1등이 맞을까?하는 의구심이 매우 높은데,
멘토님과 함께 멘토님의 투자의사결정과정을 따라가며 투자에 조금 더 가까이 다가갈 수 있었던 것 같습니다.
우리가 서울시장에 열광할 때에 신도시, 특히 A와 B지역에는 무슨일이 일어나고 있었는지를 살펴보며
항상 어려워하는 입지에 대한 비교평가와 생활권 선호도에 대해 꼼꼼히 분석하는 이유와 분석하는 방법에 대해
배울 수 있었습니다.
** 투자에 있어서 항상 좋은 시기가 있는 것은 아니지만 투자자로서는 어떤 시장이든 투자를 해야함
특히 좋은 시장에서는 적극적으로 움직여야 한다. (아직 기회를 주는 곳이 분명히 남아있기 때문이다.)
** 이번 강의 중 가장 인상깊었던 것은 -> '해당지역이 가격을 형성하는 이유'
'A는 어떤이유로 사람들이 좋아하고 이러한 가격을 형성하는가?'
변화할 수 있는 가치와, 변화하기가 어려운 가치에 대한 부분을 나누며,
변화하기 힘든가치가 더 업그레이드 될 수 있는 기회가 있다면 이 지역의 입지가치가 더 커질 수 있음 생각할 줄 알아야겠다는 생각이 들었습니다(아파트는 선호도 싸움이라는 생각과 함께)
-> 가치가 높은 것들은 장기보유가 매력적임!
** 단지가 가격을 형성하는 데는 분명 이 가격을 형성하는 이유가 있다!
-> 대표적인 것이 입지가 되겠지만,
입지를 제외하고 디테일 하게 볼 수록 더 많은 것을 볼 수있음.
구조가 될 수도 있고, 향도될 수 있고, 도시간 연계화, 평형 등이 될 수 도 있음
-> 조금 더 큰 눈으로 단지를 바라보고 특히 가격을 형성하는 이유에 대해 생각하면서 봐라보아야 할 것 같다.
-> 그래서 좀 더디더라도 명확하게 가야한다.
**무엇보다 더 중요한 것은 투자하는 것은 나 자신이기에 나 자신에 대해 정확히 알아야함.
이번 한 주도 파이팅:)
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