내집마련 기초반 수강 후 (종잣돈이 부족해서 내년 겨울에 서울 5급지로 갈 수 있으려나?)

젠츄님 안녕하세요! 내집마련 기초반을 수강중이시군요! 투자와 내집마련에 대한 고민을 진지하게 시작하신 것 같습니다. 저는 내집마련 기초반의 강의 원 메세지가 '예상 말고 예산' 이라고 생각하는데요. 제가 수강할 때 너나위님이 해주셨던 이야기를 전해드리고 싶습니다. '예산이 중요한 이유 또 반복합니다. 이걸 모르니까, 이걸 건너뛰니까 어떻게 된다? 말도 안되는 집을 사게 된다. 내가 사면 안되는 집을 사게 된다. 내 소득과 지출을 뺀 나의 여력으로 살 수 있는 집을 보고 사야지 사고 싶은 집을 보면 어떻게 하면 이 집의 잔금을 치룰 돈을 만들까로 가면서 망한다' 살고 싶고 사고 싶은 곳이 먼저가 아닌 살(buy) 수 있는 곳 중 살(live) 수 있는 것에 내집마련을 하는것이 참 중요한 것 같습니다. 내년 말의 시장 상황을 알 수 있는 사람은 아무도 없을거에요. 하지만, 투자도 내집마련도, 대세 상승장이든, 대세 하락장에서든 그 때마다 할 수 있는 최선의 선택은 늘 있다고 생각합니다. 그리고 내년 말까지 기다리시는 동안 젠츄님께서는 아는 지역이 더 늘어나실 것이고, 지금 보고 계신 지역과 단지들보다 더 많은 투자후보들이 늘어나실 거에요. 그러면, 지금 보다 더 나은 의사 결정을 하실 수 있을 겁니다. 더 좋은 가치를 지닌 단지를 찾으실 수도 있고, 여의치 않다면 지금의 후보 단지들에 대한 더 명확한 가치 판단을 하실 수 있는 돈그릇을 가지실 수 있을거에요 :D 의사결정에 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다아!!

젠츄님 안녕하세요 :) 내집마련기초반 수강하시고 나서 내집마련에 대한 필요성이나 투자의 필요성에 대해 명확하게 느끼신 것 같아요! 지금 가진 현금으로 서울에 있는 아파트를 구매하는 것은 당장은 무리일 수 있지만, 말씀하신 것처럼 수도권 내에서는 충분히 매수할 수 있는 단지가 존재하는 게 사실이에요. 다만, 더 많은 선택지를 알수록 더 나은 선택을 할 수가 있습니다. 너무 조급하게 생각하지 마시고 열반스쿨기초반, 중급반 등 투자의 기본 원칙과 본질에 대해 배울 수 있는 강의를 수강하시면서 더 넓은 방향으로 고민해보셔도 좋을 것 같아요. 내집마련만 생각하신다면 굳이 추천해드리진 않겠지만, 투자까지 고려하고 계신 것 같아 (거주분리) 조심스레 추천드려봅니다! 젠츄님 힘내세요 :)

험블님 감사합니다~! 들을수록 투자쪽으로 더 기우는 것 같습니다 ㅎㅎ 더 좋은 곳으로 입성하고 싶고요 ㅎㅎ. 네 그러면 내년 후반에 1억을 모아서 그동안 부동산 공부를 열심히하면서 준비를 하는 방향으로 하는게 좋겟습니다. 말씀 감사합니다~