안녕하세요, 냉정과열정사이입니다.
이번주 코크드림님 강의 후기 작성합니다.
- 시세트레킹을 더 디테일하게 해보자
- 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 ‘시세트레킹’의 중요성인데요, 내가 열심히 만든 앞마당을 투자와 연결지으려면 시세트레킹이 얼마나 중요한지 다시금 깨닫게 되었습니다.
- 시세트레킹을 기계적으로, 마지못해 했었는데 이제는 투자할 물건을 꼭 찾는다는 심정으로 해봐야 할 것 같습니다:)
- 한달 1회 였던 시세트레킹을 2주에 1회로 주기를 단축시켜서 디테일하게 봐야할 것 같습니다.
- 실제로 제가 만들었던 앞마당 중에서도 전세가는 올라가는데, 매매가는 떨어지는 단지들이 보이기 시작했고, 기회가 정말 오는구나 싶었습니다.
2. 비교평가 프로세스 - 수직적 비교, 수평적 비교
- 비교평가를 잘하는 것이 전부라고도 할 수 있을텐데요, 이번 임장 보고서를 쓰면서 비교평가 프로세스를 꼭 벤치마킹하여 적용하고 싶습니다.
내가 가진 앞마당 간의 수직적 비교, 수평적 비교를 강의에서 나온 프로세스 대로 따라서 해보려고 하고,
실제 매물을 확인한 후에 가장 조건에 맞지 않는 것부터 소거하는 방식으로 적용해보려고 합니다.
- 매물을 여러 개 보고, 실제 내가 투자할 것처럼 물건을 만들어가보는 기회를 얻고 싶습니다:)
감사합니다.