안녕하세요.
몇 년 전 상승장에 직장이 대구여서 부모님 권유로 아파트(당시 5억 9천, 전세 3억 8천)를 샀습니다.
후회됩니다. 그 때는 돈을 번지 얼마 안돼서 아무것도 몰랐거든요….
제 마이너스 통장으로 전세를 끼고 샀는데 나중에 남자친구와 결혼하면 신혼집으로 하려는 목적도 있었습니다.
그러다 기존 연인과 헤어지고 집이 안 팔렸고, 서울로 직장을 옮기게 되었는데요.
서울에서 살면서 새 인연을 만나 결혼 생각을 하게 되었습니다.
그 사이 전세 만기라 세입자가 나가고 얼마전에 부모님이 전세로 들어오셨어요..(부모님도 지금 재개발한 아파트 완공이 덜되어서 전세로 계십니다. 부모님이 전세로 계신 것도 문제가 될까요?ㅠ)
결혼하면 서울에서 집을 매매하고 싶은데 1주택자라서 어떻게 해야 할지 모르겠습니다…
먼저 집부터 팔아야 할까요?
아님 들고 있으면서 살 수 있는 방법이 있을까요?
제가 더 알아야 할 부분이나 고려해야 될 부분이 있을까요..?
마이너스 통장은 다 갚았고,
남자친구와 저 둘 다 전문직이고 직장 생활을 늦게 해서 연봉은 높은 편이지만 모은 돈이 합쳐서 2억정도 됩니다.
연봉은 둘이 합해서 1억 8천?(제가 1억, 남친이 8천대) 정도입니다. 최근에 이직하면서 둘 다 급여가 올랐습니다.
결혼하면 임출육 때문에 제가 직장을 관두거나 좀 더 급여가 낮은 곳으로 이직 할 것 같아서 합쳐서 1억 5천쯤?으로 낮아지지 않을까 생각합니다…육휴같은 걸 쓸 수 없을 것 같습니다..ㅠ
댓글
양양냠냠님 안녕하세요! 먼저 결혼 진심으로 축하드립니다 :) 결혼을 하게 되면 앞으로 내집마련에 관해서 정말 고민이 많이 되실텐데요, 현재 주택을 보유하고 계셔서 더더욱 고민이 많으실 것 같아요. 이런 경우에는 먼저 내가 보유하고 있는 부동산의 가치와 현재 가격수준을 명확하게 알아야 매도를 고민해볼 수 있고, 매수하려는 집 또한 마찬가지 입니다. 그래서 비용과 편익을 계산해 더 나은 쪽으로 선택을 하는 것이죠. 더 나은 선택을 하기 위해서는 꼭 공부를 먼저 해보시길 강력하게 추천드립니다. 내집마련기초반, 중급반 / 열반스쿨 기초반, 중급반 등 부동산이라는 자산과 투자에 대해 명확하게 배울 수 있는 강의들이 많이 마련되어 있습니다. 꼭 좋은 선택 하시길 바랄게요 냠냠님!
양냠님 안녕하세요. 해당집을 가져가고 추가집을 매수할지 아니면 매도 후에 고민할지 생각이 필요할 것 같습니다. 이전에 매수한 금액이 저렴하다면 충분히 보유 후에 가격이 가치를 찾아가는 시점에 매도하는 방법도 있기에 고민과 보다 공부를 해보시고 결정해나가셨으면 좋겠습니다. 화이팅입니다 :)
냠냠님. 안녕하세요!! 결혼 넘 축하드려요! 결혼에 맞춰서 정말 고민 많이 되실 것 같아요. 이게요 제가 정말 정말 저의 생각을 답해드리고 싶은데, 아시다시피 정확한 상황을 모르고 파세요! 마세요! 라고 답변드릴수 없을 뿐더러 이게 정확하지가 않잖아요. 그래서 제가 진짜 진짜 추천드리는건 요 커뮤니티에서 강의를 한번 수강하시는거 어떠실까요? 저도 얌냠님과 똑같은 상황은 아니지만, 막연한 막막함 같은 건 있었거든요. 그때 강의를 통해서 막연한 막막함은 많이 해소가 되었던 것 같아요. 한번 여기 강의들을 쭉 보면서 강의가 궁금하시면 여기에 댓글을 달아주시거나 새로운 글로 질문을 주셔요. 제가 구독해놓을테니까 꼭 다시 오겠습니다. 냠냠님 화이팅입니다! 좋은 결과 있을거에요!!
