[피치] 재이리 튜터님, 창원·김해 지역분석 및 투자 노하우 오프라인 강의 후기



안녕하세요, 피치올리는 피치입니다.

오늘은 재이리🌸 튜터님의

창원·김해 지역분석 및 투자 노하우

지역분석 오프라인 특강를 다녀왔어요.

이번에 신투기를 들으면서

앞마당이 너무 부족하다는걸 느끼고 (흑흑😭)

기회가 닿을때마다 레버리지를 해서

앞마당을 잘 쌓아나가자!라고 다짐했었는데

마침 재이리🌸튜터님의 [창원,김해] 지역특강이 오픈되었더라구요!

생각해보면 따로 시간내서 중소도시에 가려면

지리적. 심리적 거리감때문에

서울/수도권/ 광역시보다 더 시작이 어려울 수도 있겟다

강의를 통해서 레버리지를 하자! 라는 조금은 가벼운(?) 마음

but 강의는 100% 흡수하자는 생각으로 오프강의를 신청했는데

결과적으로는 7시간을 하나도 버릴것없이

중요한 내용들로만 꽉꽉채운 이번 특강!

"아니, 안들었으면 어쩔뻔했어~~!!

연차내고 다녀오길 너무너무 잘했다는 생각이 들었던 지역특강이었습니다.

강의 시작부터 아주~두툼한 교재로

오늘 강의 장난 아닐거야~😎 라는 존재감을 뿜뿜했던 이유!

재이리🌸튜터님의 세심한 배려때문이었는데요,

오프강의를 듣고 나면 다시 강의를 듣기 어렵고

시간이 지나면 기억이 휘발될 수 있으니 최대한 정답지 교안처럼

꼼꼼히 담아주시기 위한 배려셨습니다.

아니 얼굴도 너무 예쁘신데, 마음까지 이렇게 예쁘시면..🌸(사심1000%%)

01. 창원 김해를 봐야하는 이유

실거주 30년의 찐 거주민 시야가 잘 녹아들었던 이번 강의!

먼저 왜 창원이야? 왜 김해야?를 먼저 짚어주셨어요.

저한테는 사실 생소한 도시이기도 하고, 투자 우선순위가 아니었는데

부동산의 시기적인 특성과 톱니바퀴처럼 맞물리면서

변화했던 시장이 창원과 김해의 가격과 어떻게 영향을 미치면서

지금의 시장을 형성했는지를 이해하였고

광역시와 수도권과도 함께 보면서 넓게 비교해주셔서

방향성을 잡는데도 큰 기준을 잡을 수 있었습니다.

'아 이래서 편견을 가지면 안되는구나'

'지금의 우선순위가 미래의 우선순위가 아닐 수 있구나'

'지방은 위상과 입지가 시기에 따라 변화할 수 있구나'

'퉁쳐서 보지않는건 생활권 단지 뿐만 아니라 지역에서도 중요한 거구나'

무엇보다 투자자로서의 시야가 넓어지는 값진 시간이었습니다.

02. 창원&김해 지역분석 및 투자 전략

다음은 창원/김해의 지역분석이 이어졌는데요

각 생활권별로 입지를 이해하는 과정은 BM 그자체..!

그동안 임보를 쓰면서 입지 분석은

직장은 어떻고, 교통은 어떻고, 공급은 어떻고..

각 파트별로 단절이 되고 나중에 한 단락으로 묶였었는데

재이리 튜터님께서 각 파트별로 어떠한 포인트별 궁금증을 남기고

그 부분이 다른 파트로 이어지면서

서로의 입지가 유기적으로 연관되는 모습을 보면서

아, 이렇게 입지를 분석하는구나, 투자자의 시야를 BM할 수 있었습니다.

무엇보다 이번 강의의 하이라이트는

각 생활권별 주요 단지의 시세와 우선순위까지!

그리고 어떤 기준의 투자금으로 어디까지 봐야하는지까지를

세세하게 다 짚어주셨어요.

강의를 들으면서 궁금한점이 생겨서 메모를 하면

바로 다음 파트에서 해결해줘버리시니..

질문을 할래야 할 수없도록 찐 궁금증들을 다 해결!

질문 원천봉쇄 재이리 튜터님!

진짜 튜터님 말씀처럼 7시간만에

창원과 김해에 대해서 1도 몰랐던 제가

두 지역을 앞마당을 만들어버렸습니다.😉

무엇보다 찐 거주민의 시야를 그대로

진짜 제대로 재버리지 해버렸다..! 🌸

특히나 김해에서는 각 생활권에서 단지를 봐야하는 이유와

하락장에서의 차이가 상승장에서는 어떻게 차이를 내는지

소중한 내 씨앗은 어떤 비옥한 땅에 심을것인지..!

창원과 김해 특강이었는데

지방.중소도시.상승과 하락장에서

어떻게 보고 투자해야하는지

투자의 접근법에 대해서 정말 많은걸 배울 수 있었고

그동안 이론으로 배웠던 정론들을 (절대적 저평가 시장은 좋은것 부터)

실제로 적용해 나가면서 더 체화시킬 수 있었습니다.

마지막으로 다 알려주시는거에 끝나지 않고

꼭 등기치는걸 보고야 말겠다는 의지의 재이리 튜터님🌸

11월 한달 액션 플랜까지 꼼꼼하게 짜주셨어요 ^^

오늘 강의를 듣고와서 11월 강의 계획과 앞마당 계획을

전면수정하고 있는데, 그 과정또한 너무 즐겁습니다

꼭 창원에서 재이리 튜터님🌸께 커피 한잔 사드릴 수 있는 그날까지

곧 뵙겠습니다!! 🩷

오늘 강의 한줄 요약

꼭 그렇게 다 알려줘야만 속이 후련했던 재이리튜터님 🌸