[실준61기 오래5래 투자근6 키우조 지햇님]4주차 강의후기입니다.

안녕하세요

조금은 따뜻한 투자자가 되고싶은 지햇님입니다.

마지막 너나위님의 강의를 끝으로 실준4주차가 마무리되었는데요,

몇가지 적용할점을 남겨보려고 합니다.

1.월부를 하면서 행복할 수 있나.

-돈이 많아서 행복한게 아니라 돈을 버는 과정에서 행복을 찾을수있다면.

-가족과의 시간이 의식적으로 행복해졌다. 이 시간이 영원할수없음을 안다. 지금 이순간 내 옆에 있는 가족이 소중하고 더없이 행복한 시간이기에 팸데이는 반드시 챙긴다. 

-좋아하는 카페에서 좋아하는 커피를 한잔 마신다는것. 주1회/ 월4회

-좋아하는 식당에서 따뜻한 식사를 여유롭게 할수있는것. 주1회

-적절한 보상을 통해 오래할수있는 시스템 만들기. 

2.복기와 개선을 해야하는 이유

-그냥 꾸준히 하면 발전이 없다(소름….)복기하고 개선해야지 발전할 수 있다→한달복계글쓰기

-과거를 복기하고 성장하고 남을 가르치고 각이나올정도까지 하자.

-서울 한판으로 보는 연습해보기-일단시작(서울임장은 힘들때 하는것. 당분간 지방으로)

3.유연해지는 사고방식

-좋은것, 오를것에만 집중하면 내 계획과 달라졌을때 취약해질수밖에.

-더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자. 한번에 가는것이 아니라, 잰걸음으로 갈것. 

-재투자와 대출상황은 시기에 따라 정하는것이므로 욕심을 부리지 않도록 의식적으로 노력할것. 

4.지방저평가를 판단하는 기준

-지방투자시 저평가를 파악하려면 대장단지와 서울 적당한 기준을 단지를 비교하려는 노력필요.

5. 앞으로의 투자방향은,

-가치성장투자(서울)와 다주택자(지방) 사이. 지방투자는 취득세 8%까지 생각하며 더 가치있는 물건을 철저하게 가려내려는 노력이 필요하다.

-지방투자는 앞으로 6개월이내. 내년 4월에 지방1호기 한다(투자금2천 기준)/시세트래킹 다시 시작

-체력과 정신력을 유지할수있는 방법 고민해보기-주1회 운동, 매일 스쿼트, 가족과의 시간 충실히. 육아

**할일

-내마중 전세빼기 복습-적용

-지방임장지순서결정하기

중소도시-청주흥덕/상당, 포항시, 김해시, 창원시, 

광역시-대전서구,울산중구/북구, 광주광역시 남구/광산구, 부산진구/남구

-임보완료. 서울 앞마당 한판정리하기. 서울1차 마무리.