지난 3강 튜터링 데이를 마치고
2주만에 강의장을 찾았습니다 :)
잔쟈니 튜터님은 투자코칭에서 처음 뵀었는데
이번에 강의에서 또 뵐 수 있어서 좋았습니다 ㅎ.ㅎ
한번 배워 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스에 대해 알려주셨는데요.
아직 매수, 전세 놓기, 매도 안해봤지만
강의에서 실전투자 케이스 스터디와 상세한 내용들을
이렇게까지나 자세히 알려주실 수 있나 싶을정도로~
잘 알려주셔서 각 단계별로 생생하게 그려 볼 수 있었습니다.
매수하기 까지 꼼꼼하게 매물을 털고 특약사항을 확인해 계약하고
그 이후 일어나는 보유 과정에서 전세, 물건 하자, 시장 상황 등
내가 컨트롤 할 수 없는 부분은 대응의 영역으로 잘 대응해야겠습니다.
[매수]
감정이나 상황에 휘둘리지 않고
절차대로 진행해야 돈을 잃지 않는다!는 점을 잊지 말아야겠습니다.
매수 결정 전 중대하자 확인방법과
가격협상 및 매수결정할 때 어떻게 해야하는지 자세히 알려주셨습니다.
또 요즘 많이 고민하시는
최근 까다로워진 전세대출 규제 어떻게 대응하면 될지
상황별, 대출 기관별로 대응 방법을 알려주셔서
그대로만 따라하면 되겠다 싶었어요.
전세는 대응의 영역!
돈을 잃지 않으려면 대응을 잘 해야 한다.
[보유]
투자는 싸게 사서 비싸게 팔기 위해 잘 보유 하는 것.
역전세는 감당가능하다면 대응해야된다는 점.
임차인은 무이자 대출 사업 파트너다. 관계가 좋아지는 방향으로 판단해야 된다는 점.이 특히 기억에 남습니다.
[매도]
현명하게 갈아타기 하는 법
매도는 감정이 아니라 기준대로, 손절도 습관이 된다
잘 매도하고 좋은 자산을 취득하기 위해서는
꾸준히 앞마당을 만들어서 갈아탈 단지를 알아보는 실력 키우는 것이 중요하겠다 싶었습니다.
1호기 후 꾸준히 더 상급지의 앞마당을 늘려야겠습니다.
바로 BM할 것!
- 일반 특약사항 미리 노션에 정리해놓기
2. 상급지 앞마당 늘리기
정말 10년 간 쓸 수 있는 거래 프로세스들 알려주셔서
이것만 잘 알면 실수 할 일 없겠다 싶고 마음이 든든해지는 강의였습니다.
1호기 매수할 때 교안 다시 펼쳐보고 잘 매수할 수 있도록 하겠습니다!
이후 전세, 보유, 매도까지에도 잘 활용하겠습니다
감사합니다 ^_^
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