실전준비반 4강 강의후기 [실준 48기 31조에 돈바람이 분당_성공루틴]

안녕하세요

​

성공으로 가는 루틴을

함께 만들어가는 투자자

'성공루틴' 입니다

​

​역시 마지막 강의는

늘 시원섭섭 하네요!

​

어쨋든

월부유튜브에서는 항상 보던

너나위님의 강의를 처음 들었습니다

역시..!! 라는 말이 계속 나오는

투자에 대한 모든것을 배우는 시간이였습니다

그리고 약간은 풀어졌던 마음을

단단하게 다잡게 되었습니다.

(강의로 혼난 느낌..!! 아주 좋아요)

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[ 너나위위의 강의를 통해 배우고 싶은 1가지]

나의 현재 상태를 정확히 알고 투자기준, 투자방향 정하기

(나를 되돌아보고, 메타인지를 확실히 하자)

→ 이번 강의를 통해 상황을 인식하고 핵심 개념을 알게 되었다

ㅡㅡㅡ

돈이 많아서 행복한게 아니라

돈을 버는 과정에서

행복해지는 법을 배워서

행복할 수 있다

너나위님 강의 中

행복 해 지는 방법을 배우고 있는 지금

월부를 알게된 지금이 행복하다.

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월부를 알기 전 20대의 나는

인싸였다

계절 스포츠, 여행, 술 등

사람들과 어울리는 건 모든지 했다

그만큼 모든 돈을 다 썼다

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그랬던 내가 돈을 모으기 시작한건

20대 후반 이였고

약간의 종자돈으로 주식을 했다

다행이 안전한 곳에 과감히 투자해

현재 안정적 수익을 내고 있고

장기로 묶어두기로 했다

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하지만 전세집을 얻어 결혼을 하고

매일매일 재밌게만 살아갔다

1년이 지난 후 전세 살이에 대해서,

미래에 대해서 현타가 쎄게 왔다.

그리고 우연한 계기로 월부에 입성하게 되었다.

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나에게 준 기회였다고 생각한다.

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열기,열중,실준 3개의 강의를 들으면서

미래가 점점 뚜렷하게 그려지고,

내가 성장하는 것이 느껴지고 있어서

매일이 행복하다고 느낀다.

(물론 힘들긴 하다ㅋㅋㅋ)

ㅡㅡㅡ

[ 안 바쁜사람 있어요? ]

매번 나보다 더 바쁜 와중에

더 열심히 하는 동료들을 보면서

"나는 환경도 좋은데 더 열심히 해야지!" 생각했다

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하지만 실준반을 하면서 일이 바쁘다는 핑계로

"이 정도면 괜찮아" 라고 가끔 생각 했던 것 같다

그리고 다음 달 강의 잠깐 미루고

실준 복습을 하면서 조금 쉬어볼까?

라는 생각도 했었다.

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월부 안에 있어야 하고

매달 앞마당을 만들어야 하고

내년 1호기를 해야 하고

나는 분명히 해야 하는 일을 알고 있다

하지만 자꾸 머뭇거리게 되는 이유는

'지금은 너무 바빠서 ㅠㅠ' 이다

​

너나위님의 강의를 듣고

월부 환경 안에 있기!의

효과가 명확해 지는 순간이다.

매번 강의를 통해 나를 다잡게 된다.

알고 있으면서도 바쁘다는 핑계로

하지 않는다면 시간이 지나면 후회하게 된다.

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업무가 바쁘지만

그럼에도

나는 다음 달에도 강의를 들을 것이다

그리고 매월 앞마당을 만들 수 있다

또한 이 순간을 행복하게 즐길 수 있다

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[ 이유 ]

너나위님의 강의를 통해서

나의 행동, 투자 방향 등에 대한

본질적인 이유를 알게 되었다.

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내가 월부를 모르던 시절로 돌아간다면 행복할까?

라는 질문에 대해서 생각해 본다면

나는 무조건 "아니다" 이다

아무런 성장도 없이

월급에 만족 하면서

지금 당장 즐겁기만 했던 생활

미래의 나를 불행하게 만들고 있었다

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매일 조금씩 성장하고 있는 지금이 행복하다.

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너나위님의 강의 중

매일 성장해야 하는 이유를 알려주셨는데

아래와 같다

힘든 일 때문에 죽겠다는 것은 '착각' 이다

멈춰있는 것, 발전이 없는 나 때문에

죽겠다는 것이 사실이다

너나위님 강의 中

곰곰이 생각해 보면

정말 맞는 이야기 임을 알 수 있다

나 또한 내가 멈춰있다는 생각이 들 때

힘든 마음이 들었다.

그래서 조급한 마음이 들었지만

조금씩 성장 해 나가는 것이

나를 힘들지 않게, 행복하게 하는 일 이였다

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또한 너나위님의 강의를 들으면서

임장을 해야하고, 임보를 써야하는 이유에 대해

명확하게 알게되어 참 감사하다

​

내 앞마당이 많다는 것은

선택의 폭이 넒어진다는 것

비교평가를 더 잘할 수 있다는 것

상대적 저평가를 잘 판단할 수 있는 것

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아는것의 힘!

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매월 앞마당 1개씩 늘려나가자

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[ 각오 ]

마음도 다잡았고

해야 하는 이유도 알았다

그렇다면 이제 실행 이다.

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감사한 것은 애초에 부동산 투자를

취미처럼 할 생각이 없었다는 것

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종잣돈이 많이 있다면 조금 더 쉬운 길이 있지만

나에겐 종잣돈이 크게 없기 때문에

몸과 시간을 갈아 넣어라 라는

너나위님의 말씀 대로

앞으로 나에게 닥칠 일들에 대해

각오를 충분히 다지게 되었다

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각오를 단단히 하고

남들보다 더 많이 아는지역을 만들기 위해

체력과 시간을 최대한 긁어 모을 것이다.

결국 나의 자산이 되어 돌아올

앞마당을 미친듯이 만들어 볼 것이다.

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평일: 현재 3시간 → 4시간으로 늘리자

주말: 현재 8~10시간 → 15시간으로 늘리자

주간 총 50시간

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[ BM ]

시나리오(기준)을 정하고 계속 생각하기

매월 임장보고서 1개씩 완성하기 (완벽하지 않더라도 자신 있게!)

→ 단기간에 완성 하려고 조급해 하지 말고, 꾸준하게 늘려 나가자

→ 앞마당 1 : 분당구 (2023년10월)

→ 앞마당 2 : 지투기반 통한 앞마당 (2023년11월)

→ 앞마당 3: 실전반 통한 앞마당 (2023년12월)

→ 2024년에도 매월 1개씩 쭈욱 (지방)

→ 3년 미친듯이 돌아다니자!! 각오!

임장보고서를 쓰고 매물 정리를 손으로 꼭 해보자

→ 비교를 반드시 해봐야 한다.

→ 더불어 시세 트레킹도 반드시 하자

→ PIR 매월 확인하기 (107%)

투자 시장에서 망하지 않고 끝까지 살아남자

→ 잃지 않는 투자를 위한 공부를 하고, 잃지 않는 투자를 하며 살아남자