안녕하세요 핫개미입니다.
3주차는 제주바다님과 함께 바다보다 더 깊은
매력에 흠뻑 빠지고 왔습니다.
강의 도입부부터 정곡을 찔리듯이
느슨해지는 마음, 더 잘하고 싶은 마음에서
갈등하는 저를 꽉 잡아주셨습니다!
왜 강의 진도가 이렇게 안나가는지,
왜 지금 하고 있는 일이 힘들어지는지,
왜 조모임을 해야만 하는지
배웠지만 다시 편안함으로 돌아가려는 우리의
문제점을 낚아 채주시고 요약하자면
목표를 쓴다.
그냥 한다.
즐기면서 한다.
간단하지만 현명하게 다 해결해주셨습니다!
할 수 있는 일과 할 수 없는 일을
구분해 나가라고 하셨는데
내가 목표한 것도 할 수 없는 일에 더
가까웠기에 수정해서 목표를
내가 현재 할 수 있는 일에 집중하도록
하겠습니다!
BM : 24년말까지 앞마당 투자 우선순위정하고
시세트래킹&전수조사 루틴 몰입
이번 강의에서는 한시도 방심할 틈없이
쉴새없이 투자 인사이트가 쏟아지는
강의였습니다. (적어도 저에겐!)
투자를 하고 싶어서 그런지
제가 보지 못하는 이런 한마디 한마디가
얼마나 중요한 기회인걸 알기에
이해가 안되는 부분일수록
반복해서 새겨듣느라 평소보다
더 시간이 많이 소요됐던 것 같습니다.
현재 앞마당을 만들고 있는 지역처럼
언덕이라는 편견 속에 보아야 할 본질,
과거 올파포처럼 큰 입주장에서
기회를 줬던 지역과 시기들,
이번 수도권 입주장에서 우리가 당장
해야 할 행동 리스트까지!
지나간 기회의 시장에서
내가 행동을 안 한 것일 뿐
변명따위는 없다 라는 말이
참 와닿았습니다.
BM : 이제부터 진짜 찐.
입주장 전세개수 트래킹 (특히 신축)
이번에 앞마당을 만들지 않았다면
이번 강의 내용이 어렵게 들렸겠지만
임장하면서 궁금했던 점,
조원분들과 의견을 나눴던 점,
임보 쓰면서 의아했던 점들이
모두 강의에서 풀어주시니
이렇게나 속이 시원할 수가 없습니다!
우리의 무릎 건강을 위해
이정도는 제껴도 되지 않을까?하는 단지가
바로 소액투자 기회를 주는 단지이고,
비역세권, 호재없는 지역까지 고루봐야
오히려 그 곳에서 협상을하거나
저평가된 물건을 발견하는 지름길임을
다시 한번 새기고 또 새겨봅니다.
또 전에는 평형으로 퉁치며 봐왔는데
그 안에서도 동별, 물건별 구조나 특징이
다른 경우 세심하게 가격을 연결지어
보는 것이 진짜 투자자의 자세라는 것을
배워 한번 더 합리적인 의심을
하는 자세를 길러보겠습니다.
또한 어디에서도 들을 수 없는
임대 분양전환이 주는 기회,
재개발 호재가 주는 기회,
신축입주의 영향력으로
일시적으로 주어지는 기회를
새겨들으면서
마음도 참 설레고
저도 정말 투자할거니까 꼭
이 기회를 놓치말아야 겠단
결심이 섰습니다!
특히나 1호기를 제외한
열일하는 바다님의 일꾼들을 어떤식으로
채용해 나갔는지
“전수조사+매물털기”
2가지 키워드로 디테일하게
설명해주셨는데요~
이 강의에서 꼭 한가지를 남기자면
이 부분을 꼭. 반드시.
적용해보도록 하겠습니다!!!
정말 이런것까지 하는 노하우까지
싹 다 알려주신 제주바다님 너무
감사드립니다 ♡
BM : 개발 단계에 따른 입주시기 체크
11월부터 시세트래킹 +전수조사 루틴
(임대편견x,입주장 전세흐름 중요)
끝으로 한번 더 꽈악- 붙잡아주는
멘탈 관리 노하우까지.
나 자신을 가여워하지 않고
자랑스럽고 사랑스러운
나의 가족이라는 사실을
잊지 않겠습니다.
"하고 싶은 일과
해야만 일이 겹치는데
여러분이 하고 싶은 일만 하면
해야하는 일을 하면서
살 수 밖에 없어요.
해야만 하는 일을 먼저하잖아요?
그러면 여러분은
하고 싶은 일을 하면서
사시게 될 겁니다."
-이영표-
https://youtube.com/shorts/HQbMhfYk6nU?si=5god1I4_tt_K-rRq
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