[아파트 사고 8아서 0원히 부자될 조 첼시팬] 3주차 강의후기

이전 강의들에서 입지좋은 서울 구축 vs 입지 안좋은 경기도 신축을 비교할때 건물가치는 일시적이지만 입지는 계속 간다라는 얘기를 많이 들었었다. 그래서 입지를 우선적으로 봐야한다고 했었다. 하지만 이번강의에서 제주바다님은 환경, 교통이 개선될 신도시의 저평가 단지들도 서울만큼 높은 수익을 얻을 수 있다고 말씀해 주셔서 조금 혼동이 왔다. 같은 평수면 입지를 이기기 힘들지만 다른 평수로 비교를해도 시간이 지나면 입지 좋은 곳이 더 많은 가격이 오르지 않을까? 생각을 하게 되었다. 물론 하남, 구성남이 좋아지기는 하지만 서울4급지, 경기도 4급지 보다 수요가 많아지는데에 대한 의문은 해소가 되지 않는 강의였다. 내가 느끼는 하남, 성남은 산본, 부천과 같이 소액투자로 접근이 가능한 지역이다 라고 생각을 했었다. 하지만 재개발, 재건축으로 인해 하남, 성남은 환경이 개선되고 있으며 교통 호재도 있어 추후에 4급지중에서 가장 연식이 좋은 4급지가 될 것 같다. 이번장에서 성남, 하남에 투자를 잘해 놓으면 10년을 가져가도 괜찮을 것 같다.