[첼시팬] 서울 입주장에 전세가 안 나갈 때 대처법 (성북구 실전 사례 포함)
전세가 잘 안 빠지는 상황에서 깨달은 다섯 가지 교훈 안녕하세요. 첼시팬입니다. 올해 1월, 성북구에 첫 투자를 하면서 ‘전세는 금방 빠지겠지’ 하고 가볍게 생각했습니다. 하지만 동대문구와 장위동의 대규모 입주장의 영향으로 전세 시장이 예상보다 얼어붙으며 쉽지 않은 상황을 겪었죠. 이 경험을 통해 많은 걸 느꼈고, 앞으로 비슷한 상황에서 실수를 줄이기 위해
길음동 매물 임장 후기 [첼시팬]
과제 작성 안내 매물임장 후 느낀점, 보완할 점, 앞으로 6개월~1년 이내 내집마련 계획을 작성해서 업로드해보세요 :) 신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점
[내마중 15기 호다닥=3 이번달 ㄱ6력 후보단지 만들조 첼시팬] 3주차 강의 후기
역시 너나위님의 강의는 몰입도가 다르다는걸 느꼇다. 다른 튜터님들도 대단하시만 너나위님은 뭔가 한층 더 높은 곳에서 시장을 바라본다? 라는 느낌을 받게 되었다. 이번 Q&A에서 배울 수 있었던게 굉장히 많았다. 갭투자 전세 대출 금지? - 이 부분도 최근 1호기를 하면서 굉장히 걱정이 많이 가는 부분이였다. 조건부 전세대출이 뭔지, 지금은 갭투자하면 전세가
첼시팬의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요!
[내마중 15기 호다닥=3 이번달 ㄱ6력 후보단지 만들조 첼시팬] 2주차 강의 후기
동료분들이 내마중이 월부 강의 중 최고라고 했던 이유를 이번 2주 차 강의를 들으며 확실히 깨닫게 되었습니다. 최근 1호기에 투자하면서 스스로 고민했던 단지 선정 방법을 밥잘님께서 강의에서 설명해 주시는 것을 보고, 나 역시 같은 과정을 거쳐 투자 결정을 내렸다는 점이 인상 깊었습니다. 부동산을 공부하다 보면 자연스럽게 비슷한 방식으로 사고하고, 결국 같은
[내집마련중급반 15기 36조 첼시팬] 1강 강의 후기
거주보유분리의 중요성과 실천 전략 이번 강의를 통해 거주보유분리의 개념과 그 필요성에 대해 깊이 있게 배우게 되었다. 거주보유분리는 실거주와 투자용 부동산을 분리하여 자산을 보다 효율적으로 운용하는 전략이다. 이를 통해 미래 가치가 높은 입지의 아파트를 미리 매수함으로써 장기적인 자산 증식을 도모할 수 있다. 우선, 내가 가진 종잣돈으로 어느 가격대의 단지
[첼시팬] 돈독모 11월과제-월급쟁이부자로은퇴하라
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/RHK 3. 읽은 날짜: 2024.05.26 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [당신의 돈을 갉아먹는 인플레이션] 10년이 흐르는 동안 자본주의의 특성에 따라 돈의 양이 늘어낫고, 그에 따라 돈의 가치가 떨어져 이제는 이전보다 많
[아파트 사고 8아서 0원히 부자될 조 첼시팬] 4주차 강의후기
한줄 느낀점 강남과 가까운 신도시들은 입지가치가 있기 떄문에 10년이상 가져가도 된다. 지도를 그리고 신도시들의 위치를 봐야함. 경기 남부를 집중적으로 보고 투자하기 적용해야할점 입지가 좋지 않은 신도시는 연식가치가 빠지면 일산처럼됨 경기남부의 수요는 밑에서 위로 올라옴 신도시를 투자할때 메인 생활권이 어딘지 확인하고 투자하기 외각 신축과 중심 구축이 가격
