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서울 25년 된 구축 아파트 소유, 경기도 지역 공시가 1억 미만 아파트 소유, 서울 소재 공시가 1억 미만 오피스텔 소유. 어설픈 다주택자가 되었어요.
질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요.
- 현재 월세를 받고 있는 2건의 매물을 팔아야 하는 것이 맞는 것 같은데, 손해를 봐야 하는 경기도 소재 아파트 때문에 속상함.
- 임대주택사업자를 신청해야 할지?
- 현재 거주지는 애정하는 아파트라 팔고 싶지 않지만,상급지로는 옮겨가야 노후를 준비할 수 있을 것 같아요.
전문가의 조언이 필요하다 생각했습니다.
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댓글
dwk님 안녕하세요. 지금 매도하면 손실 구간이라 마음이 아프실 것 같은데 만약에 감당 가능한선에서 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있으면 얼마나 손해인지 이만큼 손해보고 갈만한 단지인지 판단해보시면 좋을 것 같아요.
네, 손해가 작지 않아서, 하지만 그 손해를 날려버려 줄 물건을 보고 갈아탈 수 있는 안목을 키우려고 월부 수업 신청을 드디어 했습니다. 아주 오래 걸렸네요. 깨닫기 까지
dwk님 안녕하세요! 현재 보유하고 계신 주택에 대해서 고민이 많으시겠습니다.. 어떤 자산인지 정확히는 모르겠지만, 현재 자산을 보유하고 계신 것이 분명히 더 나은 기회가 될 거라 믿습니다. 어떤 자산을 매도해야할지, 어떻게 갈아타기를 해야할지 이런 부분들이 궁금하시다면 가장 먼저 내가 소유한 자산의 가치를 제대로 아는 것이 선행되어야 한다고 생각합니다. 내집마련기초반/중급반, 열반스쿨기초반/중급반 등의 강의를 통해서 부동산 자산의 가치를 파악할 수 있는 방법을 배우시고, 내 자산이 어느 정도의 가치를 지닌 자산인지, 이것보다 더 나은 선택을 할 수 있는지 등 천천히 생각해보시면 좋을 것 같습니다! dwk님 꼭 해내실거라 믿습니다! 응원하겠습니다!
