2024년 4분기 부동산 시장, 지금 반드시 해야 할 행동 [꽃을든둘리]

안녕하세요

열정을 나누는 투자자

꽃을든둘리 입니다.

한 동안 서울, 수도권 시장의 분위기가

마치 상승장처럼 뜨거웠는데,

최근에는 다시 정체가 된 느낌입니다.

부동산 정책 뿐만 아니라

사람들의 심리에도 정말 큰

영향을 받고 있다는 생각이 듭니다.

도무지 미래를 예측할 수 없는

지금 같은 시장에서

어떤 행동을 하는 것이 맞을지

주춤하거나, 어려워하시는 분들이

참 많은 것이 느껴집니다.

어떤 마음가짐과 행동을 가져야 할 지

지금부터 이야기 나눠보겠습니다.

A단지와 B단지 중 어디가 더 나은가요?

투자 활동을 하다보면,

반드시 하게 되는 질문입니다.

"A단지와 B단지 중 어디가 더 나을까?"

특히 지역을 알아가는 단계에서

단지 별 선호도를 디테일하게 파악하는 것이

정말 중요하다고 생각합니다.

같은 조건이라면

당연히 가치적으로 더 나은 것을

선택하는 것이 잘하는 투자일테니까요 !

하지만, 진짜 투자 결정을 할 때,

단지 우선순위 보다 더 중요한 것은

“내가 투자 할 가치가 있는 단지인가?”

를 아는 것입니다.

그러므로, 비교하는 두 단지 중

기준 안에 드는 것이 있다면

둘 중에 뭐든 잡는다는 마음이 필요합니다.

B단지가 내 투자 기준에 들어왔는데

A단지의 선호도가 더 높다고 해서

A단지를 기다리는 것이 아니라,

B를 잡아야 한다는 의미입니다.

1등을 뽑아야 한다는 생각 때문에

우선순위를 자꾸만 매기고 싶어하는 그 마음,

저도 너무너무 이해 합니다.

하지만, 지금부터는

이 정도면 내가 투자할 가치가 있나?

둘 중 기준에 들어오는 것 무조건 하자

이런 마음을 갖고

임장보고서 결론을 내고,

실제 투자까지 이어 나가시면 좋겠습니다.

▶ 투자할 가치가 있고, 투자 기준에 들어 온다면

둘 중 어떤 것이든 투자해야 한다.

더 좋은 단지를 계속 보는게 맞을까요 ?

투자물건을 찾기 시작할 때,

대부분 내 투자금에 거의 맞춰서 물건을 보게 됩니다.

현실적으로 지금 당장 투자를 해야 하기 때문에

이렇게 하는 것도 맞습니다.

하지만, 설령 내가 그 안에서

투자 대상을 찾지 못하더라도,

범위를 좀 더 넓혀서 (약 5천 만원 정도)

투자 대상을 검토하는 노력이 필요합니다.

그 이유는

내가 이 정도까지 보려고 노력해서 투자를 할 때와

내가 할 수 있는 단지들만 보고 할 때,

내 마음이 다르기 때문입니다.

여러분이 투자 결정을 할 때,

와 - 나 진짜 열심히 찾았다.

더 좋은 것까지 찾아봤지만..

지금 내가 찾은 것보다 더 나은 물건,

기준에 들어오는 물건은 없었어.

이 정도면 나 진짜 최선을 다했으니,

확신이 들어.

정말 이런 마음이 들어야 합니다.

만약 할 수 있는 것만 보고 투자를 결정하게 되면,

괜찮은 건 알겠는데…

이게 진짜 최선일까?

나 진짜 가계약금 넣어도 괜찮을까?

더 좋은게 있으면 어떡하지?

이런 마음이 들게 될 수 있고,

진행한 후에도 아쉬움이 남을 수 있습니다.

내가 할 수 있는 단지 뿐만 아니라

투자금 5000만원 정도 더 드는 상위 단지까지

정말 샅샅이 뒤져보시면 좋겠습니다.

내 결정에 확신을 갖고 투자하는데

정말 많은 영향을 줄 것입니다.

▶ 상위 단지까지 다 확인해야,

내 결정에 후회가 남지 않고, 확신을 가질 수 있다.

할 수 있다면 해야 합니다

저는 2021년부터 월부를 시작했습니다.

제가 월부를 시작한 이후로

서울 투자를 할 수 있는 시기가 온 것은 처음입니다.

서울 투자를 할 수 있는 시기는

정말 흔하지 않습니다.

서울 투자를 할 수 있는 시기에

내가 종자돈도 동시에 갖고 있는 시기는

더 흔치 않은 기회입니다.

종자돈을 갖고 있어서 투자를 할 수 있는 분들은

반드시 투자해야하는 시장이라 생각합니다.

불과 7개월 전을 한번 생각해 본다면,

일단 투자를 하는게 맞았습니다.

투자하겠다는 마음을 꼭 먹고,

지금 이순간에 할 수 있는 투자를

꼭 하시면 좋겠습니다.

여러분의 투자를 응원합니다 ^^

▶ 종자돈이 있어 투자 할 수 있는 분들은

투자를 해야 합니다.

P.S. 저도 투자를 하려고 현재 노력 중입니다 ^^

우리 모두 화이팅 😁

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