의왕고천 디에트르 센트럴 분양가 (+평면도,모델하우스, 모집공고, 청약홈)



의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 분양가 (+평면도,모델하우스, 모집공고, 청약홈)

작성일 : 2024. 10. 30.

안녕하세요~

마그온입니다 :)

의왕고천지구

분양소식이 있는데요!

후분양으로 진행되는 단지로

이자 부담이 적은 단지 분양소식을

들고 왔습니다 !

단지는 바로!

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 입니다.

'의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴'

분양소식에 대해 알아 보겠습니다.

◆ 기본정보 ◆

1.시행사 / 건설사

대방이엔씨 주식회사/대방건설

2.분양일정

24.10.24

분양공고

24.11.04

특별공급

24.11.05

1순위 청약

24.11.06

2순위 청약

24.11.14

당첨자 발표

24.11.25

계약시작

24.11.27

계약종료

3.단지규모

지하3층 ~최고 20층 / 492세대 / 7개동 /

위치

경기도 의왕시 고천동 190-1

◆ 입지환경 ◆

'의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴'은

분양가 상한제가 적용돼는 단지로

평당 1777만원 수준으로 매매 가격이 책정 되었습니다!

무엇보다 후분양으로 진행 되어

이자 비용 부담은 적은게 장점이고 시공 품질 또한

확인을 할 수 있습니다.

경수대로와 과천봉담도시화고속도로 등이 가까워

사당, 양재 등 서울 강남권 진입이 용이!

도보권에는 ‘인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역’(가칭·예정)이 있어

추후 ‘수도권광역급행철도(GTX)-C노선’(공사 중) 등이 지나는

인덕원역(4호선)을 비롯해

인접 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

1.학군

고천초

설립예정

모락중, 의왕중, 고천중/

우성고, 모락고, 의왕고/

2. 교통

당정역(1호선)

1.7km / 도보 26분

도보로 지하철을 이용하기는

어렵지만

버스를 이용 필수!

3.주변환경

이마트(의왕점)

680m / 자차 2분

◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆

■조감도■

■단지배치도 ■

■평면도■

-84㎡  A

-84㎡  B

-84㎡  C

타입별정리

3가지 타입으로 되어 있으며

3베이 구조로 보여 집니다.

A타입의 경우 알파룸이 눈이 띄여

공간 활용도가 높아 보입니다.

반면 C 타입에서는 펜트리 공간이 장점으로

보여 집니다.

타입별 방 크기의 차이점이 있으니

모델하우스 에서 타입별 방 크기를

체감 해보시는게 좋을 것 같습니다 :)

◆ 분양가 ◆

'의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴'

분양가

84㎡ A타입

7억 9,325만원

84㎡ B타입

7억 5,982만원

84㎡ C타입

7억 2,700만원

3가지 타입별 다른 가격으로

책정 되었습니다.

◆ 분양일정 ◆

분양캘린더

◆ 주변 시세 ◆

30평 기준 매매가격

4억~ 7억

-제일풍경채의왕고천 33평 25년 4월 예정

6억 3000 만원

-의왕서해그랑블블루스퀘어 35평 18년

6억 5000 만원

/

'의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴'

84㎡ A

7억 9325만원

생각정리

주변 기축, 신축 단지 대비

가격이 비싼 느낌이 있어 보입니다.

바로 옆 단지

제일풍경채의왕고천과 1억원이상의 차리를

보이고 있는데요~

분양시기가 달랐기에 분양가

책정이 달랐다고 생각 됩니다.

인접한 단지 대비 1억원이 비싸지만

기존 구축 단지 대비 해서

신축임을 감안하면 나쁘지 않는

합리적인 가격으로 보여 집니다.

◆ 주요정보 ◆

재당첨제한

10년

전매제한

3년

거주의무기간

없음

분양가상한제

적용

해당지역

의왕시 1년 이상 계속 거주자

23년 10월 24일 이전 계속 거주자

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

◆ 공급대상 (특별공급, 일반공급) ◆

1. 특별공급

292세대

2.일반공급

200세대

◆견본주택 ◆

'의왕고천 대방 디에티르 센트럴'

견본주택위치

경기도 수원시 장안구 천천동 18-1번지

'의왕고천 대방 디에티르 센트럴'

단지는

후분양으로 진행돼 이자 비용 부담이 적고,

시공 품질 확인도 용이한 장점이 있어 보입니다.

입주 10년차 이상 단지의

비율이 높은 지역에 들어서기 때문에

신축 희소가치가 높을 것으로

예상되며

대방 디에트르 센트럴은

실거주 의무가 없습니다.

중도금 대출이

'스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제'에서도

제외됩니다.

위치와 분양가가 다소 아쉽지만

인근에 거주 해야 되며 무리 되지 않는 예산으로

내집마련을 하시기에는 좋지 않을까 생각됩니다 :)

'의왕고천 대방 디에티르 센트럴'

분양 소식을 알아 보았습니다 :)

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