관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
벌써 지기반의 절반이 지나 3주차가 지나가네요 :)
아직 C 지역 주변조차 가본적이 없기에 마냥 멀게만 느껴졌던 C 지역,
이번 3주차에서는 코크드림님께서 C 지역에 대해 지역분석을 해주셨습니다 :)
사실 C 지역 하면 코크드림님이 먼저 생각나서 기대가 컸는데, 강의는 그 기대 이상이었습니다.
사실 지방에 대해 잘 몰랐던터라 1주, 2주차 강의가 어렵게만 느껴졌었습니다.
강의에 집중하기가 어려웠었습니다.. 저만 그런가 생각했었지만,
아직 2주나 더 남아있기에,
그 지역을 모른다고 강의를 흘려듣지 않고, 열심히 집중했습니다.
이번 강의만 듣고도 C 지역을 모두 파악할 수 있도록 열심히 집중했습니다.
강의 과정에서 모르거나, 궁금하면 모두 검색했습니다.
지주택은 무엇인지, C 지역의 랜드마크가 소재한 지역의 분위기 등등,
강의를 놓치지 않기 위해서 노력했습니다.
이번 강의에서 코크드림님께서는 C 지역에 대한 분석과 함께,
C 지역에 대한 분석 결과를 어떻게 투자와 연결시킬수 있을지 상세히 설명해주셨습니다.
코크드림님의 생각의 흐름을 배우자!
임장보고서는 이제 어떻게 쓰는지 대략 알 것 같은데,
아직 투자 경험은 없었기에 그래서 어떻게 1등이란 것을 뽑지라는 생각에 투자 자체는 막막했었습니다.
코크드림님께서는 본 강의에서 본인이 실제 투자를 하는 그 생각의 흐름을 기반으로 강의를 해주셨습니다.
투자를 너무 복잡하게 생각하지 말고, 최고의 정답이 있다고 생각하지 말고, 우선 투자를 하자!
물론 선택에 대한 아쉬움이 있을 수는 있지만 수익은 얻을 수 있기에 투자를 하자!
아직은 배우는 단계라 실제 투자는 내년 초를 생각하고 있기에,
내년 초에 원하는 지역에 1호기를 만들기 위하여 코크드림님의 투자 생각의 흐름을 다시 한 번 복기해야겠습니다.
시세트레킹을 해야 하는 이유!
사실 시세트레킹은 임보를 쓰면서 가장 어려웠던 부분이고,
아직 제대로 앞마당 조차 없는 상태라 시세트레킹 대상을 뽑아보지도 못했었습니다.
코크드림님께서는 이번 강의에서 시세트레킹을 해야 하는 이유, 그리고 그 방식에 대해서 상세히 말씀해주셨습니다.
당장은 투자 범위 내에 들어오는 물건이 아니더라도, 시세트레킹을 통해 투자의 기회를 만들어 봐야겠습니다.
시세그룹핑을 해야 하는 이유!
코크드림님께서는 강의에서 지속적으로 A가 5억 정도이고, B가 5억인 경우, 저평가된 지역을 알 수 있고, 투자 대상을 선별하기 쉽다고 말씀해주셨는데요,
이렇게 설명해주시니, 전혀 몰랐던 C 지역의 가격이 조금씩 머릿속에 들어오기 시작했습니다..(이거 뭐지 싶게 잘 들어왔어요..)
생활권의 순위와 연식 별로, 아파트의 시세를 그룹핑하면 1등 찾기가 생각만큼 어렵지 않을 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다 :)
BM
첫 앞마당 만들고, 시세트레킹 대상 단지 선정하기
시세그룹핑 결과 머릿속에 다시 한 번 그려보기
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