관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요 생각나름입니다 :)
무려 1년 3개월만에
실전준비반을 재수강하게 되었습니다 :D
실전준비반 마지막 4강은
너나위님께서 준비해주셨습니다.
얼마전에 내집마련중급반과
재테크기초반에서도
너나위님의 강의를 들었는데,
실전준비반에서의 너나위님의 강의는
실전준비반의 정수, 정체성 자체가 아닌가
생각이 들 정도로
깊은 통찰을 가득 담아주셨습니다.
강의 내내 ‘대박이다… 나는 꼭 집을 살거야!!!’
라는 생각이 꽉꽉 들어차는 것을 느꼈습니다.
1강에서 “임장”에 대해
2강에서 “임보”에 대해
3강에서 “투자현장"에 대해 배웠습니다.
4강에서는 “시장” 을 보는 눈을 배웠습니다.
저는 1호기 투자를 한 상태인데,
이 1호기를 이후에 어떤 기준을 가지고 운영해가야하는지에 대해
기준이 없어서 혼란스러운 상태였습니다.
그래서 투자를 하고 1년이 지난 얼마전까지도
- 이걸 언제 매도하면 되나요
- 얼마에 매도하면 되나요
- 어떻게 매도해야 하나요
본질을 뚫지 못하는 질문만 하고 있었습니다.
강의에서는 투자를 한 후에 벌어지는 4개의 시나리오를 설명해주셨습니다.
1)매매가 상승 & 전세도 상승
2) 매매가 상승 & 전세는 하락
3) 매매가 하락 & 전세는 상승
4) 매매가 하락 & 전세도 하락
4가지를 벗어나는 경우는 없으며
각 경우에 어떤 액션을 준비해야하는지
딱 명확하게 갈라주셔서
투자 물건의 보유/매도를 결정하는 시기가 다가오면
이에 따라 결정하면 되겠다!
라는 기준을 갖게 되었습니다.
또한
9월과 10월
투자하려는 저를 위축시켰던
오락가락(여전히.. 오늘도!!) 하는 대출규제에도 불구하고,
중요한 본질, 즉 현재 시장이 어떤지를 판단하는 것이
가장 중요함을 배웠습니다.
너나위님께서
시장의 저평가를 판단하는 기준 2가지를 설명해주셨고,
사실 언젠가 강의에서, 너나위님의 월부TV에서도 들었던 내용들인데
파편처럼 흩어져있어
따로따로의 정보였던게
한큐에 좌르륵 정리가 되어서
강의를 들으면서 무릎을 몇번이나 쳤습니다!!
강의시간이 끝나가는게 아쉬울 정도로
엄청난 통찰력을 담은 강의였고,
강의가 끝난 후 저에게는
단기의 목표가 생겼습니다.
2025년 2월 서울에 등기를 친다
혼란스러운 시장속에
희망과 용기를 가질 수 있도록
등을 살짝 밀어주시는 것 같다
느껴졌습니다.
가장 최신의 시장을 반영한
엄청난 명강!
3개월마다 다시 들어야겠다 생각이 들 정도의 강의였습니다.
너나위 멘토님께 깊이 감사드립니다.
BM.
1) 시세그룹핑에서 생활권별 저평가 찾기
2) 투자범위 단지부터 매물임장
3) 내 상황에 맞는 1등 뽑기
4) 시세트래킹 단지 랜드마크+5~10개(중간선호도,투자가능단지)
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