내집마련...

안녕하세요 최고수님~ 분양을 받은 집이 고민이신건가요? 분양을 받은집이 가치도 있고 충분히 싸게 잘 받았다면 우선 잘 가져가시는게 중요할 것 같구요 그게 아니라면, 기존의 집(재건축 추진중인)과 끌고 가는 부분에 있어서 매도하고 더해서 내집으로 갈지 아니면 그대로 두되, 분양받은집을 갈아타기로 갈지와 같은 부분들을 고민해보시면 좋을 것 같습니다~ 핵심은 입지를 보시면서 가져갈만한 가치가 있는가?일 것 같네요 :)

답변 감사드려요^^ 2)중도금 무이자로 부담이 조금은 들긴한데 .... 좀 더. 고민해보겠습니다

최고수님 안녕하세요. 재건축 단지와 신축 분양 단지를 가지고 계시군요. 고민이 많으실것 같아요. ㅠㅠ 재건축 단지라면 추가 분담금이 생기실거고 이주비와 실제 거주에 필요한 금액사이에 간극이 있을 수도 있을 것 같아요. 이 금액이 감당가능한가도 고려가 필요할 것 같습니다. 따라서, 1. 각 물건을 매도하지 않고 보유하는데 필요한 비용 계산 2. 각 금액이 감당 가능한지 판단 ==> 두 경우 모두 감당 가능하다면 3번 ==> 감당가능하지 않은 것이 있다면 매도 3. 각 물건의 가치 비교 (지역의 인구수, 생활권 선호도, 교통, 환경, 학군, 직장 등.. ) 4. 각 물건의 가치 대비 가격 비교 이 과정으로 무엇을 남기실 지 판단해보시면 될 것 같은데요. 어려우시다면 이번달 열반중급반과 내집마련 중급반 수업이 있으니 들어보셔도 될 것 같습니다. 좋은 결정 내리시기를 응원드려요!!!!!

고수님 안녕하세요 ! 재건축 뿐만 아니라 분양 아파트를 보유하게 되신 상황이군요. 어떻게 해야 좋을 지 많이 고민이 되실 것 같습니다. 우선 객관적으로 내 상황을 파악하는 것에 필요할 것 같습니다. 내 소득과 종자돈으로 감당가능한 규모의 자산인지를 계산해보시면 좋겠습니다. 재건축 아파트와 분양권을 보유 한다고 했을 때 발생하는 원리금 상환액이 감당가능한지를 꼭 계산해보시기를 바랄게요. 감당가능하더라도 내가 끌고갈만한 자산인지도 알면 좋겠습니다. 아직 이 부분이 어려우시다면 월부 강의를 수강하며, 가치를 판단하는 방법을 배워나가면 좋겠습니다. 힘내세요 ♡