소원을 비는 지니님 입니다
벌써 4주차 조모임이자 마지막 조모임 입니다
저희조는 일등발표도 할것이기때문에 마지막은 아닐 수도 있습니다
그래도 혹시 참석못하는 분이 계실지도 모르니 오늘이 마지막 얼굴과 목소리를 듣는 날입니다
조모임을 통해 기운을 얻는다는 조장님도 계시고
같은 관심사로 서로의 생각을 듣고 응원해 주는 시간이 소중함늘 새삼 느낍니다
앞으로 조모임을 좀 더 진정성있게 참여해야겠다는 생각이 듭니다
4주차 조모임 후기를 곰돌이 야옹님이 또 열심히 정리해 주셨습니다
늘 감사하게 생각하고 공유해 봅니다
[241030 신투기3기 48조 4주차 조모임]
//성장 모먼트 나누기//
* 도랑79: 나의 현 상황을 잘 파악하게 되었다.
* 지니님: 현 대출규제 상황에서 전세 낀 물건만 볼 수 있었는데 이런 상황에서 어떻게 투자를 할지 생각하게 되었다.
* 우지니맘: 성장보다 반성할 점들이 더 많았다.
* 부동산버핏: 이번에 집중하여 몰입함. 단지분석 많이 함. 특정단지만 보는 게 아니라 다른 곳도 넓게 봄. 용기를 내서 내집마련 예정
* 뽀라클: 앞마당만 늘리기보다는 실제 투자를 해야겠다고 결심
* 곰돌이야옹: 투자할 단지를 거르지 말고 넓게 봐야겠다고 느낌
* 코농: 우리가 투자를 안해서 자모님이 화나신 것 같다.
//지금 투자하기 위해서 해야 할 것//
* 지니님: 앞마당을 지속해서 만든 점은 잘한 점. 광명 도덕파크2단지 같은 곳을 별로라고 생각했는데 다시 봐야겠다고 생각함. 앞으로 해야할 것은 종잣돈 모으기
* 곰돌이야옹: 관심 없는 지역이라도 비교평가를 위해 임장을 한 것이 잘한점. 실제 내가 투자한다고 생각하고 시뮬레이션 하지 않은 것이 개선할 점.
* 부동산버핏: 사람들이 선호하는 신도시 지역은 대부분 가본 것이 잘한 점. 시세트레킹을 안한 것이 개선할 점. 지역에 대한 편견을 걷어내고 투자 관점에서 보겠다.
* 도랑79: 신도시 관심 지역을 꾸준히 시세트레킹 해서 갈아타기를 노려보겠다.
* 뽀라클: 잘한 점은 앞마당을 꾸준히 늘린 것. 현재 시장에서의 투자 우선순위를 뽑아보기. 투자스트라이크존 같은 걸 만들어보면 좋을 것 같다.
* 우지니맘님: 힘들어도 강의를 들은 점이 잘한 점. 투자할 때가 아니라고 생각했는데 관심을 가지고 소액투자라도 해야 하나 하는 생각이 들었다.
//경기도와 서울 비교하여 가치 + 가격 판단하기//
* 지니님: 투자금 적다고 포기하지 말고 지금부터 비교 평가 연습을 해야겠다.
* 도랑79: 입지 좋은 구축이 장기적으로는 좋다는 판단이 맞다는 생각이 들었다.
* 부동산버핏: 하락률에 연연하지 말고 투자금이 같으면 더 선호하는 단지를 투자해야 한다는 것을 알게 됨. 단지의 가치는 땅의 가치에 수렴한다는 것을 알게 됨.
* 뽀라클: 매매가별로 분류하는게 아닌, 전고점별로 분류한 것이 새로웠다. 지역을 다 섞어서 비교한 것도 새로웠다.
//앞마당 누적, 관리 노하우//
* 뽀라클: 앞마당이 적지는 않지만 관리를 잘 하지는 못해서 반성한다.
* 도랑79: 사진을 보면 기억이 나서 단지를 기억하려고 노력하고 있다.
* 곰돌이야옹: 원페이지 정리를 하면 앞마당 관리가 잘 될 것 같다.
* 지니님: 주우이님이 단지 10개씩 뽑아서 시세트레킹 하라고 하신걸 따라하고 싶다.
* 우지니맘: 공유해주시는 시세트레킹 양식을 활용해서 하면 투자할 단지가 보임
* 부동산버핏: 시간 날때마다 앞마당 시세를 보고, 관심 단지를 경매로 찾아보기도 한다.
//2025년 미래일기//
* 뽀라클: 2025년 6월 안에 2호기를 할 것이다.
* 지니님: 2025년에 반드시 부천에 투자할 것이다.
* 부동산버핏: 2025년에 내집마련을 반드시 할 것이다.
* 곰돌이야옹: 2025년에 내집마련을 반드시 할 것이다.
* 우지니맘: 2025년말에서 2026년 상반기에 1호기를 매도하고 평촌으로 갈아탈 것이다.
* 도랑79: 경매 등을 열심히 공부해서 투자를 잘 할 것이다.
* 코농: 2025년 1월까지 반드시 1호기를 할 것이다.
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