결론 파트 어려우신가요? 이렇게 한번 해보세요😊 [담다보니]



안녕하세요. 함께 성장하는 담다보니입니다.

이번 달에 지투, 신투기, 실준 강의가

열리고 있는 걸로 알고 있는데요!

저희 지투 조원분들께서 결론 파트에

어려움을 겪고 계셔서

결론 파트 작성하는 방법을

간단하게 소개드리려고 글 쓰게 되었습니다.

글 작성하는 데 오렌지하늘 튜터님께서

많은 도움 주셨어요. 감사합니다 ❤

그리고 저 또한 이러한 양식을 만들기까지

2년이라는 긴 시간 동안

수많은 멘토님, 튜터님, 월부 선배, 동료분들께 도움을 많이 받았고,

그분들께 진심으로 감사 말씀드리고 싶습니다.

그리고 제 양식은 정답이 아니고,

월부에서 활용하는 수많은 결론 파트 양식 중

하나일뿐입니다 😂😂

제가 뭐라고 이런 걸 정리하나 싶긴 한데,,

용기 내서 한번 시작해보겠습니다 !

(미모 만큼 예쁜 ppt 양식 공유 허락해주신 베스킨라빈스31님 감사합니다 🧡)

우선 PPT 양식으로 예시본을 다운로드 받아주시고요~

(아래 첨부파일 참고)

목차는 크게 10가지 단계로 구성되어 있습니다.

쓰고 보니 왤케 많나 싶지만..

결론에 익숙하지 않으신 분들께서는

하나씩 따라해보시면 좋을 것 같습니다.

"뭐 10번까지 된다고? 왤케 많아 ㅜㅜ 응 안 해~"

라고 생각하지 마시고,

하나라도 비엠해보셨으면 좋겠어요.

저도 공부 시작하고 1년 되기 전까지

2번만 했었어요

다른 건 엄두도 못 냈습니다.

검정 → 파랑 → 초록 → 빨강 순으로

매운맛입니다.

임보 3개 미만이시라면 검정색 추천드리고,

경력이 쌓이면서 색깔이 높은 걸 추가해주시면

좋을 것 같아요 ♡

1. 내 상황 체크

2. 현 임장지 정리

3. 현 임장지 1등 뽑기

4. 앞마당 원페이지

5. 앞마당 억대별 1등 뽑기

6. 저환수원리 검토

7. 1등 분석(최종 선택)

8. 투자금별 BEST 단지 선정

9. 아파트 매매/전세 계약서 체결

10. 모의투자 복기

📢 1. 내 상황 체크

“투자는 나를 아는 것에서부터 시작한다.”

제가 좋아하는 진심을담아서 반장님과

오렌지하늘 튜터님께서

해주신 말씀인데요.

먼저 내가 얼마가 있는지 알아야 합니다.

그리고 내가 이미 매수한 물건이 있다면,

그 물건이 있는 지역에 어떤 공급이 있는지 파악을 해야

앞으로 내 자산을 잘 지킬 수 있다고 생각합니다.

▼▼▼ 추천글 ▼▼▼

공급 파트 그래프 작성 자동화 (2024년 8월 업데이트) [후후아빠]

https://cafe.naver.com/wecando7/11157495

[2024년 개정] "잔금 가능 금액"의 모든 것 [열사사]

https://cafe.naver.com/wecando7/10767986

📢 2. 현 임장지 정리

현재 임장하고 있으신 지역을 정리하면 되는데요.

생활권 우선순위를 정리하고,

각 생활권에서 가격을 결정하는 핵심 요소를 정리합니다.

그리고 그에 따른 생활권 내 단지 순위가 나오겠죠?

그걸 정리하면 됩니다.

▼▼▼ 추천글 ▼▼▼

[과속 스캔들 #12] 내 임장지! 한 장에 찐하게 농축하기(앞마당 원페이지 정리법)

https://cafe.naver.com/wecando7/7165483

📢 3. 현 임장지 1등 뽑기

이건 파워포인트에서 바로 하는 게 아니고,

구글 스프레드시트나 엑셀을 통해서 작성을 하시고

캡처를 하시고 붙여넣는 방식으로 하시면 되는데요.

카페에서 찾아보시면 다양한 시트가 있습니다.

저는 긍휼과열정 튜터님 강의에서 받은 유료 시트 쓰기 전에는,

숨유지님 시트를 썼었는데요.

아래 추천글 들어가시면 시트 다운로드 받으실 수 있으세요.

큰 흐름을 말씀드리면,

부동산에서 본 매물을 모두 시트 위에 올리고,

1등이라고 생각되는 매물을 뽑습니다.

이상형월드컵 하듯이요.

하지만 진짜 투자를 할 거라는 생각을 가지고 해야 합니다.

게임하듯이 뽑으시면 안 됩니다 ㅎㅎ

▼▼▼ 추천글 ▼▼▼

실전투자로 이어지는 매물임장 준비 노하우 (+매임 올인원 양식 공유) [숨유지]

https://cafe.naver.com/wecando7/10200434

📢 4. 앞마당 원페이지 만들기

이제는 앞마당 원페이지를 만들 차례인데요.

제 양식은 사실 좀 허접하고...

더 좋은 양식들이 카페에 많으니

그걸 잘 활용하시면 좋을 것 같아요.

한걸음앞으로님 글을 더 추천드립니다 🧡

이런 궁금증이 생기는 분들도 계실 것 같아요.

"이걸 앞마당마다 다 만들어야 하나요?"

.

.

.

네 저는 그렇게 하고 있습니다..

그래서 매일매일 하고 있어요

▼▼▼ 추천글 ▼▼▼

내 앞마당 절대 놓치지 않는 2가지 방법 (1page+입주트래킹) [한걸음앞으로]

https://cafe.naver.com/wecando7/11158994

📢 5. 앞마당 억대별 1등 뽑기

앞마당 억대별 1등 뽑기는,

4번에서 뽑은 모든 1등들을 한번에 모아서

비교해보는 건데요~

저는 개인적으로 억대별로 페이지를 만들어서

어디가 더 좋다고 생각되는지 근거를 쓰고,

그래프를 붙여보는 방식으로 비교를 하고 있습니다.

2억대부터 15억대까지 한 페이지씩 만들곤 있습니다.

그렇게 해서 우리는 최종적으로

수도권 앞마당 TOP 3

광역시 앞마당 TOP 3

중소도시 앞마당 TOP 3를

뽑으면 됩니다 !

그런데 제가 쓰던 양식보다

최근에 워렌 부핏님께서

공유해주신 양식이 더 좋더라고요 ㅎㅎ

그 글 참고하시면 좋을 것 같아요.

▼▼▼ 추천글 ▼▼▼

(최고의 앞마당 관리!) 매일 1등뽑기+자동그룹핑 양식 [워렌부핏]

https://cafe.naver.com/wecando7/11240307

사람들이 가장 많이 실수하는 비교평가 방법 (비교평가 제대로 하는 법) [으으음]

https://cafe.naver.com/wecando7/10530241

📢 6. 저환수원리 검토

이 파트에서는 최종적으로 나온 대상들의

저환수원리를 검토합니다.

📢 7. 최종 선택

저환수원리를 검토한 후

최종으로 나온 물건을

심도 있게 분석하는 장표입니다.

이 장표는 Mr포마드님께서 소개해주신

내용임을 밝힙니다 ❤

▼▼▼ 추천글 ▼▼▼

임보 결론에 반드시 해야봐야할 1가지[Mr포마드]

https://cafe.naver.com/wecando7/7502044

📢 8. 투자금별 BEST 단지 선정

1등 뽑기를 했던 물건들을 바탕으로

투자금별 BEST 단지를 선정합니다.

주우이 멘토님께서 추천해주신

5순위 시세표도 이 장표와 함께 만드시면 좋습니다.

📢 9. 아파트 매매/전세 계약서 체결

예전에 주우이 멘토님께서 강의에서

진짜 잘 성장하는 사람들은

매매/전세 계약서를 꼭 쓰신다고 하셔서

그때부터 꼭 넣고 있습니다.

▼▼▼ 추천 양식 ▼▼▼

업로드가 하나 밖에 안 되서 제 카페글 오시면

확인 가능하세요 ㅠ_ㅠ

https://cafe.naver.com/wecando7/11279089

📢 10. 모의투자 복기

마지막으로,

매달 가상의 매매/전세 계약서를 쓰신 단지의

가격이 어떻게 변화하고 있는지

체크하곤 합니다.

아래에 가면 모의투자 양식이 있는데요.

모의투자 양식 뿐만 아니라

다양한 결론 양식이 있어서

참고하시면 좋을 것 같습니다.

▼▼▼ 추천 글 ▼▼▼

임보 결론 어떻게 내나요? 1등뽑기, 원페이지, 모의투자, 시세트레킹, 앞마당정리 양식, 나눔글 총취합! (상시업뎃) [레키]

https://cafe.naver.com/wecando7/7997056

오늘은 제가 활용하고 있는 투자결론 양식을

공유드려보았습니다

하지만 너무도 부족하기에....♡

저도 많이 디벨롭해나가도록 하겠습니다.

도움 되셨으면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 ❤

(+ 24. 10. 31. 추가)

제가 좋아하는 줴러미 튜터님께서

결론 특강하신다는 소식 듣고

많은 분들이 들어보시면 좋을 것 같아서

링크 공유드립니다

https://weolbu.com/product?displaySeq=3808&inviteCode=92E4F0

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