[전단지 양식공유] 전세가 안빠질땐? 전단지가 큰 힘이 될 수 있습니다.

안녕하세요! 빛날인생입니다

너무 오랜만에 인사드리는 것 같은데 마음이 상당히 설레이네요~!!

얼마 전 월급쟁이부자들 4번 단톡방에서 전단지 관련해서 제 소소한 경험담과 함께 전단지 사진을 띄워드렸었습니다~

감사하게도 너무 좋은 말씀들을 많ㅇ ㅣ해주시고 응원도 아낌없이 해주셔서 잠을 미루고 4시간 넘게 전단지를 만들면서 힘들었던 그 당시 상황을 위로받는 느낌이었답니다 ㅜㅜ

그에 보답하고자 제가 만든 전단지 양식을 공유해드릴까 합니다

저는 작년에 월부분들을 비롯해 많은 투자자분들이 들어가신 지역에 투자를 했습니다.

기존에 열반스쿨에서 너바나님과 선배들을 통해 문자전단지, 종이전단지 돌리는 방법을 배웠었는데 당시에는 전단지의 위력을 솔직히 실감하지 못했었습니다.

전단지라… 가게 홍보도 아니고 집을 홍보한다구,.,.?

한두군데도 아니고.. 몇백장을 어떻게 돌려 너무 귀찮아..ㅠㅠ

약간 이런 생각이었어요~

직접 전단지를 만들고 발품팔며 돌린다는 생각을 그때 당시는 하지 못했죠.. 아니 하고싶지 않았어요 ㅎㅎ

그러나 막상 전세가 넘쳐나는 지역에서 매매잔금 만기가 다가오면서 점점 불안해지는 마음에 전단지 제작을 하게 되었고, 전단지를 통해 2번의 전세를 뺄 수 있었답니다.

능력있는 사장ㄴ미들을 만난 행운, 타이밍 또한 좋았지만 전단지의 힘도 분명히 있었다고 생각합니다.

전단지를 만들어야겠다고 생각하면서도

어떤내용을 첨부하고, 어떤식으로 구성해야하는지 막막했는데

세발이님,용기나라님,파울클레님

세분의 글을 보고 참 많은 도움이 되었었어요~ 정말 감사드립니다 ㅎㅎ

저도 전단지때문에 막막해하실 많은 분들을 위해 도움이 되고 싶네요~

우선 전단지를 만들기 위해선 인테리어의 컨셉이 담긴 사진과 그게 맞는 내용들이 필요하겠죠?

여러분들의 이해를 돕기 위해 전단지 사진을 먼저 보여드릴게요!

-전단지에 들어갈 사진

당시 저는 매매잔금이 한달도 채 남지않은 물건을 매수한지라 인테리어와 동시에 전세를 빼야하는 상황이었기에 인테리어 완공사진이 없어서 인터넷에 있는 사진들을 많이 참고해서 작성했는데

사진과 실제는 차이가 있을 수 있으니 가급적 직접 찍은 사진으로 만드시는게 좋습니다.

사진과 함께 그럴싸한 글을 하단에 첨부하면 전단지가 한결 더 고급스러워 진답니다~!!

전단지에 들어갈 내용

-아파트주소

-아파트구조(복도식 or 계단식)

-전세희망금액

-지하철로 이동 가능한 업무지구까지의 거리

-가까운 역까지의 도보 거리

-학군 정보, 주변 상권 정보

-인테리어 항목(전단지에 명시할 공간이 있다면 기재하면 좋습니다)

-지도

(지도는 해당지역을 잘 모르시는 타지역 부동산 사장님. 세입자 분들이 한눈에 지역을 파악하기에 가장 쉬운 방법이라 생각되어 첨부하였습니다. 지도에 역까지 가는 방법을 화살표로 표시하고 주변 상권을 함께 표시하니 좋더라구요~)

첨부파일에 전단지 양식 첨부해드릴께요~

전단지 ppt는 a4사이즈로 제작하였으니, 내용작성이 완료되었으면 출력 시 a4용지를 사용하시면 됩니다~

문자전단지를 돌릴때도 이러헥 제작한 전단지를 사진첨부해서 보내면 글보다 한눈에 깔끔하게 들어옵니다.

전단지를 제작하는게 다소 번거롭고 부담일 수 있겠지만

내가 얼만큼 손품+발품을 이용해 내 집을 어필하느냐에 따라

 사장님들의 관심도 또한 달라지는 것 역시 경험해보니 알 것 같습니다 ㅜㅜ

전단지라는게 있다는걸 알려주신 멘토님, 선베님들 감사드립니다 ㅎㅎ

모두 전세빼기 성공하시길 바랄께요~~ 화이팅!!