(신투기 3기 손품발품으로 12채만들조 부퀸자)4주차 강의후기

안녕하세요^^

어제보다 나은 나로 하루하루 성장중인 워킹맘 부퀸자입니당!!

저는 이번 신투기를 들으면서 갈아타기 또는 자산재배치를 통한 수도권 투자를 생각하며 

수강을 진행하게 되었는데요!

조금은 달라진 저의 환경과

생각지 못한 일련의 사건들로 

중간중간 브레이크가 걸리고 

이번 4주차는 정말 월부를… 투자 공부의 … 마침표를 찍어야 하나..

깊은 절망과 상실에 빠져 허우적 거렸습니다.

사실 아직도 진행형이구요ㅠㅠㅠㅠ

하지만 

아직 다 듣지 못한 자모님의 강의를 통해 …

그럼에도 불구하고 나는 현재 시장의 끈을 놓으면 안되겠구나!!

생각을 고쳐 먹게 되었습니다!!

24년 하반기!!

현재의 기회를 놓치면 안 될 것 같습니다.

생각해보면 현재 살고 있는 이 집도 

2014년 부동산에 부도 모르고 단지 새아파트 살고 싶다는 열망으로 

영끌해 신축 분양권을 샀었습니다.

그때 이 선택이 맞는 건지…

돈도 없는데 허영만 가득한 제 자신을 욕하면서도

신축에 살고픈 맘을 이기지 못하고 덜컥 저질렀던 지금의 집

현재는 그 집이 마중물이 되어 

투자도 생각할 수 있는 자산을 마련해 주었습니다.

지금 

그 시장이 돌아 오고 있습니다.

현재 수도권에서 기회를 주고

그 기회를 아무것도 모르고 무작정 달라 들었던 과거의 저 처럼 말입니다.

수요가 있어서 전세가가 올라가면 매매가도 조금씩 올라가다 폭등장이옵니다.

내가 가지고 있는 투자금으로 할 수 있는 곳에 내년 상반기까지 투자해야 한다는 것이 원메세지!!

그렇다면 

수도권 투자는 어디에 중점을 두고 공부해야 할까요!

수도권안에서 위치를 잘 봐야합니다.

같은 가격이면 더 좋은 지역 

같은 투자금이면 평수 상관없이 더 좋은 입지에 사야합니다.

임장을 다니면서 눈으로 확인하면서 봐야하고

5년에서 10년을 보유하고

기다려야 합니다!!

전세가 오르면서 매매가 같이 오르는 시기

전세가가 올라오면서 투자금  회수가 되고 

매매가 상승하고 전세가가 올라오는 그 시기를 기다려야 합니다.

사람들은 신도시를 왜 좋아할까?

신도시는 사람들이 저 처럼 신축을 좋아하는데 

그런 것들이 모여 있어 파급력이 굉장히 큽니다!!

사람들은 신축이 모여있는 신도시를 굉장히 좋아하는데~

수요가 많다보니 가격이 쎈 편입니다.

하지만 

결국엔 신도시 신축의 땅의 가치와 상품성이 떨어지면 

마지막엔 땅대 땅으로 붙어 결국은 서울의 가치가 이기는 경우가 많습니다.

그러한 이유로

저는 자모님 말씀처럼 6개월안에 좋은 지역을 찾아 수도권 신도시 투자를 열망하며

꼭 투자 할 수 있도록 최선을 다해보겠습니다^^  

긴시간 강의 해주신 자모님 감사합니다!!