실전준비반 4강 강의 후기 [실준 3박하게 7십억 벌조 유빈]

안녕하세요. 실준반을 처음 듣는 유빈입니다.

이번 4주차 강의는 너나위님이 해주셨습니다.

그 전에 수강했던 열반기초반, 서울기초반에서는 보지 못했던 너나위님 강의인지라 더더욱 기대가 됐습니다.

임팩트있었던 내용만 정리하겠습니다.

1.실거주를 하면서 투자를 해도된다! 다만 이런 조건이라면!

저는 좋은 실거주집을 갖는게 가장 큰 목표인 사람인지라 지금 당장은 투자를 하는게 중요하다는 걸 알면서도

우선 거주 안정성을 생각해서 내집마련을 먼저 하면 안되나,, 라는 생각을 늘 하고 있었습니다.

그동안 들은 강의는 부동산 투자를 기본으로하는 강의였기에 보통 가치투자와 소액투자만을 다루었고 실거주는 논외였어요.ㅠㅠ

당장 나에게 실거주는 욕심인건가?싶었는데 이번 강의를 통해 가볍게 언급해주셔서 좋았습니다.

그리고 내집마련 중급반 신청하길 잘했다고 생각했습니다.

2.투자이후 시나리오

매매 상승/하락 + 전세 상승/하락 -> 나올 수 있는 경우의 수는 4가지임에도 저는 주로 매매 상승/전세 상승을 생각했고

아주 가끔 역전세를 맞을 수도 있지~ 그러면 뭐 버텨야지~ 정도의 가벼운 미래 대책(?)을 계획해왔었는데

구체적으로 4가지 경우에 어떤 대처를 하는게 리스크를 줄이는 최선의 대응인지를 알려주셨습니다.

일부분은 '너나위님은 오히려 이렇게 하라고 이야기 하실 줄 알았는데!!' 싶은 부분도 있어 정말 잃지 않는 투자가 더 버는 투자보다 훨씬 중요하구나를 알 수 있었습니다. 향후 투자를 하고 난 후 벌어지는 시나리오에 따라 알려주신대로 꼭 대응하려고 합니다. 감사합니다.

3.비교평가

많은 강의에서 비교평가하는 방법을 알려주셨지만 볼 때마다 신기하고 재미있는 부분이 비교평가입니다.

아직 앞마당이 많지 않아 비교할 수 있는 동네가 별로 없지만 강의에서 다뤄질 때마다 '아는 지역이 많아야 좋은 결과를 낼 수 있구나'를 절실하게 느낍니다.

4.앞으로의 나의 일정

아직도 내집마련이 먼저냐 투자가 먼저냐 갈팡질팡 중이고 내집마련 중급반을 듣고 결정을 해야할 일이지만 

무엇을 선택하든 우선 앞마당을 1개씩 늘리며 앞마당 21개(그중 3개는 완료!) 뽀개기를 목표로 한달한달 이 환경에 있어야함을 느꼈습니다.

이렇게 바쁘게 열심히 살면 나에게 더 좋은 미래가 있을까? 의심하기 보다 앞으로는 확신을 가지고 열심히 살겠습니다.

좋은 강의 해주셔서 다시 한번 감사드립니다.