[긍정몬] 기사🗞 24.11.08(금) #215

#1

서울 집값은 0.07% 상승하며 33주 연속 상승했다고 합니다📈 자세히 안으로 들여다보면, 일부 재건축 단지와 생활권 내 선호 단지 위주로 상승세가 나타나고 있습니다🤔 전체적인 상승 흐름이 아니기 때문에 상승폭은 오히려 전주 대비 축소됐네요😃 

#2

수서택지개발지구도 재건축에 속도를 내고 있네요😁 공공기여 등 조건으로 종상향을 하면서 용적률을 400%까지 늘리면서 사업성을 높일 예정입니다😃 대표단지로 수서 삼익단지가 언급되고 있네요🧐

#3

서리풀 지구 그린밸트가 풀리는 것과 동시에 양재IC일대 2.3만 가구 '미니 신도시' 조성 예정이라고 합니다🤗 현대자동차 본사, 삼성R&D 센터 등 업무지구와 어우러진 '직주근접형 주거단지'를 기대하고 있습니다👏 서초구 핫하네요🔥

#4

서울시가 규재에 묶어 낙후한 서울 내 준공업지역을 개발하기 위해 준공업지역 주거용덕률을 최대 400%까지 늘린다고 합니다😃 또한 개발 주체가 개발 방식을 자유롭게 선택할 수 있게 함으로써 규제도 완화했네요😁 공급 절벽을 해소해보려는 노력이 보입니다🤔

#5

경매시장에서는 최근 강화된 대출규제로 상급지 선호도 높은 단지들은 높은 낙찰가율을 보이고 있는 반면, 중저가 아파트 매수세만 크게 위축됐다교 하네요🥹 전방위적 규제보다는 지역별, 가격대별 수요층 특성에 맞는 맞춤형 규제가 필요하다는 지적입니다🧐

#6

건설업 불황과 맞불려 철근 수요가 14년 만에 최저치를 찍었다고 합니다📉 감산을 해도 더 큰 폭으로 수요가 감소해 오히려 철근 가격이 하락하는 분위기입니다😂 내년 철강업계 분위기도 역시 좋아보이진 않네요😭