💕💕주우이 멘토님과의 강사와의 임장 후기👍👍 [신투기 3,4기 앞으로5년]

안녕하세요.

지속적으로 성장하는 투자자 앞으로5년입니다. 

신도시 투자에 대해 

샅샅히 알려주신다는

 신도시투자 기초반 강의를 들었습니다.

이번에는 강의 신청을 하면서 

조장을 할까? 말까? 1초 동안 망설였던 것 같습니다. 

# 조장으로의 기쁨

그동안 조장을 하면서 누구보다 제 자신이

투자자로의 성장을 할 수 있었고, 

조원들과 함께 하는 즐거움에 빠져서 

조장 홀릭이라고 불릴 정도로 

즐겁게 조장을 했었습니다. 

조장 12번, 운영진 3번 

이번이 15번째 조장을 한거네요😐

조장 신청을 1초간 망설였던 이유는 

올해 난이도 높은 일정들을 계속하다보니

체력적으로 힘들어서였습니다. 

그래서 이번 신도시투자기초반은

조원들과 한 달 즐겁게 해보자! 라는 

생각으로 시작을 한 것 같습니다. 

그런데 왠 일???

조원분들 텐션이 장난이 아닙니다.

실전반도 아니고 톡방이 이렇게 

쌓여도 되는건가 싶고, 

질문도 많이 해주셨습니다.

노란방 걱정은 우리조에는 

전혀 해당되는 이야기가 아니었습니다. 

그래서 즐겁게 한 달을 보냈는데,

무려 [강사와의 임장] 에 선발이 되었습니다.

강의 일정에서 본 ‘강사와의 임장’을 보고

“가면 정말 좋겠다…” 라는

상상을 해본 적이 있었습니다.

세상에…제 바램이 이루어진거죠🤣

 ‘주우이 멘토님’과의 임장이었습니다. 

강의와 유튜브에서 자주 뵙다 보니

현실로 뵈었는데도

친근하게 느껴졌습니다. 

근데 강의보다 실물이 더 넘사벽이시네요?

월부 정우성이라는 애칭이

잘 어울리셨습니다.🤩

#  좋은 곳일수록 구분되는 선호도! 

이번 강사와의 만남은 

멘토님과 2시간 임장을 하고, 

2시간 식사를 하는 일정으로 

진행이 되었습니다. 

실전반 튜터링데이와 같은

방식으로 진행되었습니다. 

임장을 하면서 임장지에서

놓치지 말아야 할 부분, 특징들에 대해서

멘토님께서 중간 중간 설명을 해주셨습니다. 

이번 임장지는 매매가도 높고

선호도도 매우 높은 지역이었는데요, 

이 지역의 시세에 대해서 

말씀을 해주셨습니다. 

OO지역으로 갈 수록 싸지고, 

OO지역으로 갈수록 가격이 오른다고요. 

처음에는 그렇게 차이가 나는지 몰랐는데, 

선호도가 높은 지역으로 갈수록

대단지 신축들, 

넓어지는 인도, 

많아지는 과속 단속구간,

각종 학교 등…

왜 이 지역을 더 선호하는지 

알 수 있었습니다. 

상급지일수록 

가격을 면밀히 확인해서 

다 좋은 것 같지만 가격 차이가 있다는 것과 

선호도 차이의 이유를 파헤쳐야 할 것 같습니다. 

#  시세트래킹의 중요성 

어떤 조장님께서 멘토님께 

시세트래킹을 어떻게 하시냐고

여쭤보셨습니다. 

멘토님은 매일 네이버 부동산으로 

시세를 보시고, 

정기적으로 전수조사도 

하신다고 하셨습니다. 

하물며 전수조사 양식내 단지는

단지명이 익숙해 질 수 있도록 

엑셀에 직접 수기로 하나씩

단지명, 평형, 연식 등을 

적는다고 하셨습니다. 

매크로는 사용 안하신다고요😅

나눔글에 있는 단지명 

엑셀에 복붙해서 사용한거

반성했습니다. 

멘토님도 단지명을 직접 적으시고, 

전수조사 하시는데 

단지명 복붙이라니요….

그리고 매일 네이버 부동산을 보면서

시세를  파악하라고 하셨습니다. 

특히 지금과 같이 혼란스러운 시장에서는

갑자기 급매가 튀어나오는 경우가 

많기 때문에 시세를 자주 확인하는게

최우선 인 것 같습니다. 

최근에 투자를 검토하고 있는 매물 역시

전수조사를 진행하면서

발견한 것이기도 했습니다. 

시세트래킹만 하면 

놓치는 단지들이 생길 수 있으므로! 

✨✨투자를 하려면 전수조사는 필수! 

#  가족과 함께하는 시간에는 제발….

어떤 조장님께서 최근에

투자생활에 대해 와이프의 

반대가 있었다고

멘토님의 가족 관계 유지법? 에

대해서 물어보셨습니다. 

현재 멘토님은 일요일 하루는

온전히 가족들과 함께 하신다고 합니다.

평일 하루도요.

팸데이에는 내가 하고 싶은게 아니라 

가족들이 원하는 것을 하신다고 합니다.

그리고 가족과 함께하는 시간에는

휴대폰은 차에 두고 가신대요. 

🔷대신 스마트워치로 전화를 받을 수 있게 하셨는데

급한 용무라면 전화가 올테니 차에 두고 가신다고 합니다. 

그리고 가족들의 반대가 있었을 때, 

목표에 대해 와이프에게 프레젠테이션도 하셨대요🤩

무엇보다 꾸준히 열심히 하는 모습을 지속하니

가족들의 인정을 받으실 수 있으셨다고 합니다.

정말 투자에 진심이구나….라는 인정을

받을 수 있을때까지 꾸준히

열심히 하는 모습을 보여줘야겠습니다. 

감기 걸리셔서 컨디션도 안 좋으신데

무려 10명의 조장들과 함께 분임하시며

인사이트 나눠주셔서 감사합니다. 

점심식사 하시면서도 하나라도 더 알려주시려고 

식사도 천천히 드셨네요ㅠㅠ 

감사합니다. 멘토님💕

강사와의 만남도 너무 좋지만, 

강사와의 임장은 현장에서

강사님이 임장지를 어떻게 보시는지에 대해

밀접하게 배울 수 있고,

임장을 하며 1:1 질문할 기회도 있고, 

다른분들의 질문도 들을 수 있어서

더 좋았던 것 같습니다. 

너무나 완벽했던 날씨도 

오늘 임장을 더 기억에 남게 

하는 것 같습니다. 

주우이 멘토님께서 따뜻하고, 

편하게 대해 주셔서 

질문도 편히 드릴 수 있었습니다. 

오늘 강사와의 임장 기회를 통해

에너지도 얻고, 고민도 해결 되었고, 

9명의 좋은 동료들까지 생겼으니

1석 3조인 임장이었습니다👍👍👍

BM 

-매일 30분씩 네이버 부동산 시세트래킹

-수도권 앞마당 매일 1개구씩 전수조사

-전세 갯수도 전수조사

-팸데이에는 휴대폰은 저~멀리하기

❤️가을 소풍 같았던 주우이 멘토님과의 임장❤️